① 已经买过房的人,有什么办法可以在购买第二套房里交3成首付
找自己信得过的亲人！妻子，儿子，女儿，爸妈都可以的，这样你就可以买好几套了
或者夫妻之间制造假离婚，买了房之后又把结婚证领了就是了
② 济南买房老公二套房,再买写父母的可以首付三成么
如果父母的名下没有房子，首付是三成的。规定是，如果名下没事房子的，在买房子时，首付是三成，如果有一套住房的，首付就要付六层的。
③ 在济南有一套房，买第二套房首付多少需要注意什么
本地户口，在济南买二套房，首付总房款的百分之六十，贷款利率在基准（公积金3.25%，商贷4.9%）的基础上最低上浮10%。商业贷款购房的流程：签订合同-银行面签-评估-审批-资质审核-开限购证明-网签-缴税过户-出新证-抵押登记申请-做抵押登记-出他项权证-银行放款-物业交割。
公积金和组合贷款的流程：签订合同-资质审核-开限购证明-网签-面签-评估-审批-缴税过户-出新证-抵押登记申请-做抵押登记-出他项权证-银行放款-物业交割。买二手房的话一般是去楼盘选好房源，交上首付之后统一进行网签和办理银行贷款，然后还贷，一般由开发商统一办理。
希望我的解答能够帮助到您，祝您生活愉快。
④ 夫妻双方已有首套房 ，想购第二套房，想首付三成，有什么方法是不是真的要办离婚，还是办一个假的就行。
不一定可以；
现在全国已经有40个一线城市联网成功了，
假离婚有可能查得出来，请务必谨慎；
到那个时候就必须要真离婚了，这个风险一定要估算进去；
到时候假戏真做就得不偿失啦！
还有，你就算可以真离婚不会出问题，也必须把现在的房产证去掉你太太的名字的；去掉你太太的名字，你太太单身是否在限购行列？？上海单身就不行；
希望对你有所帮助！