① 丈夫在服刑,妻子可以办理按揭购房吗
丈夫在服刑，妻子可以申请办理按揭购房，需要提供还贷能力证明等相关文件，办理按揭购房一般流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
② 本人在监外服刑可以贷款买房子吗
本人在监外服刑可以贷款买房子，只要符合银行贷款的各项条件就可以办理贷款，但是在银行审核阶段如果知道借款人在监外服刑为了把控风险有可能会被拒贷；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
③ 房主在看守所而且房子有贷款想卖房过户怎么办
过户需要买卖双方都在现场才能办，或者必须有代办委托书，不然就没法办理。
④ 房产证上是我和我父亲的名字,他因在监狱服刑,我自己可以去银行做抵押贷款吗
按照规定是不可以的，办理抵押贷款必须是房产证上所有的人全部同意才行。但是可以让你父亲出具书面的授权委托书，委托你全权办理。
⑤ 房主在监狱，能让他出来办理委托书吗
家属可以委托律师去监狱会见他，让他签署授权委托书，委托他人代理相关事务。
⑥ 夫妻一方在监狱服刑期间,另一方还可以买房按揭房款吗
一方在服刑，另一方征信没问题就可以贷款。
个人房屋按揭贷款：
一、条件
申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件：
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；
2、贷款期限最长不超过30年；
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
⑦ 买二手房要贷款房主在监狱里去银行怎么办
在服刑期间，犯人是不能办理银行贷款。如果确实需要，也只能是他的家人办理才可以
⑧ 买房子付的首付但是户主进监狱了怎么办
违约的、借钱
追问：
可是贷款是开放商给办的，不能算是我们个人原因吧
回答：
算的，
追问：
那没法付清余款，首付的钱就没法退了吗？
回答：
不可以的，这样违法
⑨ 人进监狱了3年没有还银行按揭贷款的房子款 银行会怎么处理房子
一、按揭购房如出现了房贷断供，按照按揭贷款合同，房产的所有权交由银行处理，以此来防控风险。
二、但借款人在断供初期，银行一般不会马上发出收房通知，通常会有一个流程来决定贷款逾期、断供收房的处理方式。
1、初期银行会以逾期的方式等待借款人还款，在一定时期后仍旧不能正常还贷的，会安排专人催收贷款。
2、通过一定时间的催收，借款人仍旧无力还款或者完全丧失了还款的能力，银行会通过向法院起诉，取得对抵押房产进行处置的权利。
三、在确定按揭贷款购房人确实不能或者无力偿还房贷，银行会想法院提起诉讼，依法对抵押房产队形处置，在法院判决后，银行会对房产行使权利，一般情况下是进行拍卖处理，拍卖后的房产价值用来抵偿银行贷款资金，如果抵偿后有多余金额会退还给借款人，如果资金不够抵偿还需要借款人继续偿还欠款。
四、断供对银行来说是有损失的，对于按揭贷款人来说也有着很大的损害，不仅要承担相应的经济费用，更增加严重的个人不良信用记录。