想买房子想少首付多贷款

A. 买房子是多付点首付少贷点款，还是少付首付多贷款

额，车是一个巨大的消耗品，这个消耗的费用，很高的。你考虑过吗？
我是上海的，按照高级白领用车，所有，全部，抛着一点算，5年要消耗23w左右，
地区不同，用车情况不同，我估计至少也要15~18w的，每五年。

B. 我想买45万左右的房子，想贷款30万，首付多点好，还是少点好如果贷

首付款的本金多，贷款的本金少，利息相对较少。
若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。

C. 买房子的首付是自己想付多少都可以吗

买房子的首付并不是想付多少付多少，而是有最低首付比例的限制。首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。

以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条 实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

(3)想买房子想少首付多贷款扩展阅读：

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第四条 严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第五条 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

D. 想买一套房子，首付最低多少，每月还贷多少

一、百万套房子

在现在的高房价下，买房子的大多数都要依靠银行贷款。

如上所述，如果你想买一百万套房子，用公积金贷款的话，首付至少二成是二十万元。这种情况下，必须偿还20年的贷款，每月偿还4964.15元。偿还30年贷款后，每月必须偿还3949.64元。如果使用商业贷款的话，一开始最低支付三成就是30万元。这种情况下，必须偿还30年的贷款，每月偿还3865.42元。偿还20年贷款，每月必须偿还4716.9元。

E. 为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款

少付首付多贷款的前提是五年前你和你老婆月薪5000，掏光六个钱包花180万（首付60万）买下一套小三居，月还贷5000元，五年后，你和你老婆月薪20000，你们的房子变成了400万，月还贷还是5000元，那么，少付首付多贷款这个逻辑没有任何问题。但是现在：刚毕业的小年轻，同样要掏光6个钱包，花400万首付130万买下一套小三居，月还贷需要12000元。如果提建议的人能够保证五年后，这对小年轻月薪4万，买下来的房子继续升值变成800万，那这个逻辑依然成立。如果做不到就别拿过时的经验来忽悠年轻人当接盘侠。

房贷是有抵押的贷款，但凡带着抵押去贷款，银行更安心，利率必然比纯信用的贷款更低。 对于我们这些缺产阶层来说，房贷大概率是我们能贷到的利率最低的贷款了。 除非再买房，否则可能很难有机会再贷出利率这么低、期限这么长的贷款了。那这几年发生了什么事情呢？业务上的增长肯定有贡献，但股票回购的贡献可能更大显示的是波音从2009年开始累计股票回购的金额有多少，看完你就知道波音从2013年以后多热爱股票回购了。

F. 我想买房子，但是不想多贷款，我可以多付首付，少贷款吗需要怎么办

这种情况下很简单，也是正常情况下面举例说明:

1. 不管您买的房子多少钱，购房合同上面有一条，比如总房款100万，您首付款80万，剩下的20万自然也就是申请贷款了。

2. 直接去跟中介公司，或者开发谈就可以，置业顾问可以帮您算你好好的。

3. 希望你我的回复能帮到你，谢谢。

G. 买房为什么要少出首付，多贷款

首套房首付3成，二套房首付5-6成，如果个人资质不好可能贷款额度少，首付还要提升
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。