50上贷款二套房月还款

㈠ 50万房贷20年还，每月还多少

若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。

第五步：个人情况变化要告知银行

在申请贷款的时候，如果个人情况有发生变动，比如负债增加、婚姻变化等，要提前告诉银行，这样才不会影响贷款审批。

㈡ 如果还清首套信房的贷款，二套房还要交首付50%吗

要的，以前有过贷款记录，近贷款政策就是这样要求的，而且利率要不少于1.1倍基准利率。
还清以前的贷款，甚至是出售了此套房屋，但在央行那还有你以前贷款的记录，现在就算是二套房贷，要严格执行二套的要求。

㈢ 2017年二套房商贷50万10年还清最后利息是多少如果要按一套房商贷50万10

若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。

㈣ 第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款算二套房贷款首付必须50%吗

现在是认房认贷,而且还是以家庭为单位的,由于已经有一套房子,现在再买一套,算是二套了,必须是首付50%,贷款利率上调1.1倍,但是公积金的利率是不变的。

拓展资料：

1、如为商业贷款：可以贷到房屋评估价的70%，即首付比例不得低于30%；

2、如为公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%，即首付比例不得低于20%。

㈤ 贷款15年金额50万第一套房利息和第二套房利息怎么算

贷款总额500000假定年利率4.900%贷款年限15
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 3927.97元、总还款金额是：
707034.6元、共应还利息： 207034.6元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：1886.3

㈥ 贷款50万20年还清，我是第二套房，每月还多少

你用的是那种贷款方式
如公积金、商贷还是组合贷款?
还有公积金还款方式又分为:等额本金和等额本息。
还有自由还也就是最低还款额。
商业贷款也同上。
如果是商贷款等额本息偿还法:每个月还的金额相同。50万20年还清。
按第一套房优惠30%利率算。月供:3071.5元。二十年你一共还了237160元利息。
如果是优惠15%利率:你月供:3313.5元。二十年你一共还了295240元利息
如果是基准利率:你月供:3515元。二十年你一共还了343600元利息
如果是第二套房要上浮10%利率:你月供:3734元。二十年你一共还了396160元利息。

㈦ 第二套房 房价四十万 贷款二十年 每月还款多少有几种还款方式 一共要多还多少钱

一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，利息总额是196816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

㈧ 第一套房贷还没还清,买第二套房又贷款50万,还款15年没月还款是多少钱

这需要根据你的利率计算，第二套房贷款50万，15年还清，那么这项贷款的利率按照5.88，即上浮百分之二十来算每月还款4186.93元，未包含首套房的还款。