贷款房子公婆还贷

Ⅰ 房产证写的是公婆名字,我在还贷款怎么做可以保证我的

把你的还贷银行凭据保存好，最好是能让你公婆写个收条或说明更稳妥些。

Ⅱ 公婆的房子，让我俩帮着还贷款，我该怎么办啊

理解你的担心。
可是讲钱真的很容易伤到感情。
如果不是让你们还很多，算了吧，毕竟他们养了你们老公一辈子，权当孝敬老人。再说他们百年后，没什么意外，还是会留给你们。
如果金额大，可以试要求在房产证写上你的名字，这也是合情合理的。最好让你老公出面去跟公婆交涉，这样会比较减少充突。
另外尽量保管你们还贷的凭证，万一有什么可以做个证据。

Ⅲ 父母贷款的房子，子女有负责还贷，那房子子女有份吗

子女可以分割或者继承房产的，不过需要提供相关的资料证明

Ⅳ 父母买房首付，夫妻还贷，房子归属权问题

1、男方父母婚前为儿子买的房：房产证在谁的名下？
（1）如果房产证是在男方父母名下、只是房子归小夫妻居住：这房子是男方父母的财产，小夫妻婚后所还的贷款，是男方父母对小夫妻所负的债务，由男方父母还给小夫妻本金及利息，离婚时女方有权分得所还贷款及利息的一半。
（2）如果房产证是在男方名下：这房子应是男方的婚前个人财产，婚后所还贷款，在小夫妻没有关于婚后财产归属的书面约定的情况下，是夫妻财产，离婚时女方可以要求分得贷款的一半。
房子在婚后的升值部分，也应算夫妻共同财产，离婚时女方也有权要求分一半。
（3）如果房产证上加了女方的名字：房子是小夫妻的夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分一半房子。

2、“房子的归属权怎么算？是婚后共同财产平分还是主权归男方归还女方贷款的钱？”：
（1）房子的归属权（法律术语应是产权）：还应看房产证上登记的产权人情况来确定，具体见上面分析。
（2）只有在房产证上加了女方名字的情况下：才能算夫妻共同财产平分，如果没有加女方名字，房子是婚前所购，只能认定是男方的婚前个人财产或男方父母的财产，具体看房产证上登记的是谁的名字。
（3）房是“产权”，不是“主权”。
（4）如果产权是男方的，婚后所还贷款是夫妻共同财产，女方在离婚时只是可以要求分得婚后所还贷款的一半，不能全要。

3、“怎么平分，例如是不是买的时候房子值60万，过了几年升了70万，就用现在70万的价值减去当年首付的钱除以2 ？”：
（1）你说“平分”，是在假设房产证上是男女双方名字的情况下才可以。
（2）此时平分：是平分房子现有价值即70万，不用扣除首付。男方父母婚前付的首付，视为男方父母婚前对自己儿子的赠与，除非当初明确约定是借给儿子的外，现在不需要再返还。
男方同意在房产证上加女方的名字，视为男方同意将房子产权无偿赠与女方一半。

Ⅳ 房子按揭开始是父母还贷款,最后无力偿还了该咋办

①直接把房子卖掉
从以上 分析来看，处理“断 i供”最好的方式就是直接找到买主，然后用买主交来的购房款，还清银行贷款，再办理过户。但这种做法需要买主将全部房价款交给业主先还银行贷款。如果业主在还清贷款后不配合买主办理过户，买主是要承担很大风险的，实践中通过这种方式来交易成功的不多。
从目前泉州市场的具体情况来看，很多人都把房子作为二手房交给中介公司，由中介公司寻找买主，然后签订一个买卖合同，并进行公证。
②转按揭降低损失
一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的买家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。通过转按揭，由买主和贷款银行建立新的借贷关系，避免了一次性将全部房价款交给业主偿还贷款的风险。这样，业主的经济损失将可以最大程度地降低，也可以避免买主的风险。但，目前泉州的房贷银行并未开展转按揭业务。
③调整贷款年限
当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，而后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。

Ⅵ 房子写公婆的贷款我们还,但是还款人是公公,怎么才有我们还款的证据

简单，保留还款凭证！例如：网银转账的流水截图、或去银行打印流水、存现金的要拿存款凭条！

Ⅶ 婚后贷款买房写公公婆婆的名字，还贷有我跟老公及公婆 ，请问法律上房子怎么分的

1、房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关。

但是，婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益。

2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。

和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。

这个和产权是两个概念。

说白了，房子是你公婆的和你们无关。

(7)贷款房子公婆还贷扩展阅读：

内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

（1）占有权。

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

（2）使用权。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。

房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。

指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。

使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

（3）收益权。

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

（4）处分权。

指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。

但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

Ⅷ 公公按揭的房子，现在让我老公还贷款，但是流水是公公婆婆的，让我们每个月转钱给公公就好了，如果以后

只要法庭采信便可。
……
虽然房产按揭流水是公婆的，但房子的最终继承归属是您俩人的。
这所房产的姓质，是含有儿孙融资意义的家族产业，是符合家族利益的。
……
所以，只要是您两口子不节外生枝，房屋产权会顺理成章的遗留给您俩哦～

Ⅸ 夫妻俩都办法贷款买房，让婆婆帮忙贷的，但是都是我们出钱还贷，离婚应该怎么分配

不管是让谁帮忙带的，但是你们夫妻俩都有还贷的依据，呃，如果是夫妻双方共同还的待，那么离婚的时候这个房子应该夫妻双方共同分。也就是你们要对半分的。他属于你们夫妻双方的共同财产。