A. 银行有没有规定房子超过多少年就不能做抵押贷款了
一般是贷款年限加上房龄不得超过三十年，不过执行的不是很好，一般问题都不大。会根据还款能力，征信，你个人的年纪等等因素综合考虑
B. 为什么年限老的房子银行不给贷款
一般来说你要去办房产抵押贷款``
有一点必须注意的是：房子的使用期限必须在18年以内``
但是房子的地段很重要``
如果是商业区的83年的房子肯定能贷个好价``
反之如果是郊区的83的房子就没法贷了，毕竟房子使用期限已经有26年了`
C. 我十年前买的房子，付了首付，不知道什么原因，银行一直没给我们还贷款的通知
那就是你的贷款没通过。
D. 房子买好几年了就不给贷款。还不让入住怎么办
发生这种情况，应该是开发商和楼盘有问题。
要么是还没有取得预售证，要么就是开发商资质或楼盘出现问题，银行不接受这个楼盘的房屋为抵押物，所以开发商才迟迟拖着不给办理贷款。又因为没办理贷款，就等于房款还未结清，所以肯定不会让买房者在房款还没交齐的情况下入住的。
发生这种事情，只能业主联合起来找开发商解决问题，如果开发商不给出解决方案，就拨打市长热线，让政府出面帮忙解决。
E. 我有一套建成年份在1990年的房子,去银行抵押贷款,说是建成年份到现在超过了20年,不给办!
原则上是这样，但规定不是死的。主要看房主的资质—银行流水多不多、征信是否良好、工作单位什么样，在贷款银行有没有储蓄、理财等所谓的贡献。综合以上条件，建议您最好找个担保公司帮忙运作。
F. 2021年银行买房不给贷款是真的吗
2012年银行买房不给贷款，应该是个假消息，购房可以公积金贷款，也可以商业贷款，关键要看你是否符合条件了