淄博市二套房公积金贷款要求

❶ 我如果买二套房，还能不能用淄博公积金贷款 –

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
农行个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

❷ 淄博公积金贷款最高额度有多少

淄博公积金贷款最高额度有40万元。

一、贷款额度的确定

1、缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。

2、对拥有1套普通自住住房且无住房公积金贷款余额的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，最低首付款比例为30%，执行首套房利率。

3、购买第三套及以上住房的，不予办理贷款。

二、贷款期限的确定

贷款期限最长为三十年。

贷款期限加申请人的年龄，不得超过申请人法定退休年龄后五年。达到法定退休年龄的，不得申请贷款。（住房公积金不正常缴存）。

(2)淄博市二套房公积金贷款要求扩展阅读

淄博公积金贷款利率

1、贷款利率按规定的住房公积金贷款利率执行。首套房贷款期限五年（含）以内的，利率为3.5%，五年以上的，利率为4%。

2、贷款期限在一年以内（含一年）的，合同期内遇法定利率调整的，不调整利率，仍执行合同利率。

3、贷款期限在一年以上的，合同期内遇法定利率调整的，于次年1月1日起，按相应档次利率执行新的利率。

❸ 第二套公积金贷款买房需要什么条件

二套房认定标准
1、贷款购置过一套房，名下有登记房产，再购房申请贷款认定为二套房;

2、贷款购置的房产已经售出，名下没有登记房产，但有贷款记录，再购房申请贷款认定为二套房;

3、全部款购置一套房，名下有登记房产，再购房申请贷款认定为二套房;

4、名下无房产登记房子但被核实有一套住房，再购房申请贷款认定为二套房。
公积金贷款的贷款利率比较低，因此很多购房者在买房的时候都会尽量申请公积金贷款，有些购房者在买二套房的时候也想申请公积金贷款，有什么条件限制呢?
1、家庭名下没有公积金贷款或者贷款已经还清。

2、家庭人均建筑面积不超过40平米，且家庭现有首套住房建筑面积不超过120平二套房的认定要满足两个标准：家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且现有首套住房建筑面积不超过120平方米的情况下。你的房子面积已经超过120㎡了，不可以申请了。

家庭成员认定：根据规定，家庭人均住房建筑面积=家庭现有首套住房建筑面积/家庭实际人口数(夫妻双方及未成年子女)。家庭是以夫妻和未成年子女算，父母迁过来的不算。

❹ 住房公积金贷款买第二套房需要哪些条件

公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

❺ 二套房可以使用公积金吗，有什么要求

对二套房,公积金贷款的条件和限制
首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还 完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的, 并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮 10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相 关规定自然也按照第2套来计算。 对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的 政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清 相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由 30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低首付是多少,从而减少购 房带来资金紧张的问题。
申请对二套房公积金流程 申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出面 申 请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身 份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济入 证明 及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金核心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供 的 资料进行审核,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行 按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公 积金核心复核,符合通过后,等待放款。

❻ 淄博市用公积金贷款的二套房什么标准

补充：淄博市公积金二套房贷款。首付：6成。利率按2月9日最新利率走，二套上调为基准利率的1.1倍。
年限 1 -5年 5-30年
2011.2.9后： 4.00% 4.50%
希望能够帮助您。