房子建到几层可以公积金贷款

㈠ 为什么楼盘封顶了才能贷公积金呢

一、公积金贷款利率可比商业贷款要便宜的多，自然对贷款手续的要求和条件就高，实际上房屋封顶有利于降低贷款风险。

二、公积金买方不仅仅利率低，而且劳动者实际上也可以先买房，等房屋封顶再办理贷款手续，然后再开始还贷，实际上对买房人更有利。

住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:

1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。

㈡ 公积金贷款首付几层啊

贷款比例是8成活7成，取决于购买房屋的面积，国家为鼓励自住房及普通消费者买房，购买90平方以下 贷款比例为8成 90平米以上为7成，但是每个城市的公积金贷款上限不同，举例：假如在北京80平米的房子卖价 200万，首付因该是8成 也就是可以贷款160万，但是因为公积金上限为120万，那也就是说房价再高也就贷款120万，地域120万，可以按照贷款比例计算。请知晓

㈢ 房子盖到什么程度能申请公积金贷款急急急

买的房子拿到了《商品房预售许可证》才可以办理贷款，包括公积金。

要求是建设工程投资达到25%以上，已完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，所在地为多层要求2层以上，高层要求5层以上，请咨询当地主管部门。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

(3)房子建到几层可以公积金贷款扩展阅读：

公积金贷款额度：

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

3、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

㈣ 公积金贷款是否需要房子造到20层以上才能申请

公积金贷款只要有开发商开具的首付款收据或发票就可以申请公积金贷款，没有楼层建造多少层的说法。

㈤ 开发商房子盖到什么可以用公积金按揭贷款条件是什么

开发商肯定是和专门的商业银行合作的。
而公积金贷款必须是在交通银行或建设银行。
你再问下开发商的销售，或直接找他们的销售经理。是不是确定只能走商贷。
如果是，而你又想买他们的房子，就没办法了。

㈥ 请问现在新盖的商品房，需要盖到多少层，房产公司才可以到公积金管理中心做贷款抵押，我一个朋友买的房子

您好，您是想用公积金贷款的话，根据合肥市公积金政策是没有具体规定到盖房层数。如果是提取公积金，在政
策上看也是没有相关要求的。

您可以提供市区提供市级（县境提供县级）规划土地和建管部门核发的建设工程规划许可证、施工许可证、建房
费用等有效凭证；城市规划区内的村庄和农村集镇自建自住住房的，应提供乡（镇）人民政府核发的用地规划许
可证和建设工程规划许可证、建房费用等有效凭证去当地公积金管理部门咨询以及申请。