A. 去年买的房子，首付没交全， 没有能力交齐首付，有能力偿还银行贷款， 房子我还想要有什么解决办法吗，
借款还贷，将来下来房权证书再：卖房还款。 也可以私下签订卖房协议，只是不能办理房产过户手续。但是可以约定由卖房人负责还款，再将首付款支付给您，以解您燃眉之急。注意约定买受人逾期偿还银行贷款应支付您违约金，并赔偿您的损失；另，约定...
B. 房产贷款未缴齐他项权证不办有影响吗
有影响，没房产证哪来的他项权证？
房产证在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
抵押人，就是银行啦，因为向银行贷款，银行就要你抵押房产。。
C. 房屋没交工就让办贷款,不办贷款就算违约
要是开发商已经办理了销售许可证，这时6层砖混的房屋应该已经封顶，高层也应该出地面四、五层了，应该没大问题，按一般合同约定，交完首付可以签订正式购房合同，紧跟着你需要按合同约定去在规定时间内办理银行贷款即向开发商支付所余房款了。你要是不去理会开发商的付款要求，开发商会以你违约解除合同，当然这是在你买的房子特别紧俏时开发商才会这样。
你还要看你所购买的期房是不是在抵押，要是在抵押的房屋，就需要开发商先撤掉抵押，或者和开发商协商好支付程序，你才能去贷款呢。
要是这房没在抵押，在签订正式购房合同以后，要想推迟贷款你最好找个在银行没办下贷款的理由来推迟贷款时间，比如出差啦、手续有问题啦等等，直接和开发商协商的余地不大。
D. 房屋没交不按期还银行贷款会怎么处理
房屋没交不按期还银行贷款会有以下后果：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
E. 房子按揭贷款没及时交银行起诉了怎么办
房子的月供没有及时缴纳导致银行起诉的解决方法如下：
因为没有及时还款月供导致的，那么联系银行把欠款月供及产生的滞纳金、利息一起还给银行，银行就会撤销起诉了
如果是因为没有钱偿还月供的话银行就会起诉借款人后处置借款人的资料，如果出之后还有剩余的金额就会还给借款人，如果不足偿还的话也不会在找借款人要钱了，因为抵押物已经被处置了，证明债务就没有了。
F. 买房六年已经入住开发商的原因房贷没办下来现在开发商要我交齐房款如果不一礼拜不交齐就视为放弃房产证
开发商只是协助你办理贷款，这个银行没办下来你还不换家银行？房款没交就没全款发票就交不了契税谈不上放弃房产证你根本就办不成。资料都不全。