❶ 公积金刚交6个月,可以贷款多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
❷ 用个人公积金能做消费贷款吗
中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。目前不支持使用个人住房公积金余额办理。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
❸ 我交了六个月公积金,能贷款吗能贷多少
不一定能,一般申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,但部分城市规定足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,具体的需要咨询当地住房公积金管理中心。
例如:成都市贷款条件:具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
例如:佛山市贷款人或配偶需在贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的,并且累积缴交公积金满一年。
(3)6个月公积金怎么做消费贷款扩展阅读:
相关公积金贷款参考条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
❹ 公积金消费 贷怎样办
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❺ 公积金交了6个月之后就可以贷款了吗
只要交了就可以贷款的,贷款的额度并不是由公积金的多少决定,而是由你的收入决定。
公积金账户余额要为月缴纳基数的13倍,就是426*13=55380,比如你一个月还款1000元,你的公积金满13个月了,那么你打入还款银行卡中的金额是574元,如果不满13个月,那么你每个月打入银行卡中的金额是1000元。
❻ 我的公积金已经连续交了6个月了,可以申请贷款了嘛
这个是可以的,只要你符合了当地申请公积金贷款的条件的话那么是没有问题的
❼ 听说连续买6个月住房公积金就可以贷款
1、公积金缴存有半年以上的都可以享受住房公积金贷款。
2、我是广东的,我们这里夫妻双方只能有一个人可以使用住房公积金贷款哦,不知道你们当地的政策是否一样,你可以致电到当地的住房公积金详细查询以下的
3、至于每月还贷的多少,要看你的贷款额度和贷款年限来计算。比如你贷款20万元,要分10年还清的话,每个月就要还本息2029.6元。
如果同样额度分20年还清的话,每月本息就要还1217.2元。贷款的年限越长,每月还的钱就越少,当然,到最后加起来的总利息就会更多。
4、国家利率的调整公积金贷款利率也是跟着调整的。但是都是要从第二年的1月1日才开始执行。也就是说,你今年贷款了,不论国家利率调高或调低,你的利率要第2年才开始变。