㈠ 第二套房贷款利率是多少
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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㈡ 二套房的首付，和贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
㈢ 在湖州市第一次买房用商业贷款未用公积金，已卖掉。现第二次买房想用公积金贷款算首套房还是二套房首...
这个就看当地的政策了。
如果查询你以前有贷款记录，并且认贷款就算买房的话，不管你是不是有房，都算二套。
如果只看你手上有没有房子，就可以认定你为首套。
二套房贷款利率上浮10%；首付至少60%。