Ⅰ 房龄超过多少年不能贷款买
正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
Ⅱ 多少年以上的老房子不能贷款
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
Ⅲ 郑州二手房房龄超过20年能贷款吗
您好，目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
Ⅳ 郑州办理抵押贷款 房子哪一年以前的不可以抵押了
房改房是分标准价优惠价和成本价的，你看你家房本上是不是有一个章，上面标注的是标准价或者优惠价或者成本价，必须要有原购房合同，上面看有没有标注满5年可以自由买卖，如果没有就要去单位开一个放弃优先购买协议，还有部分银行标准价和优惠价都需要交土地出让金转成成本价后才能进行贷款的，还有一项是你看购房协议上的卖方是以国家开头的就是央产房要去开一个上市证明，你可以先找家银行咨询一下，在北京的话，工商银行房改房是可以直接做的，不用转成本价，你去当地问问