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吴江社保满一年可按揭贷款买房吗

发布时间:2022-05-24 23:46:52

A. 外地人,在苏州工作一年,缴满一年社保,能买房吗

可以的
但是请注意,近2年内的一年以上的社保或者税单才可以
1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明;
2、本地人限购3套;
3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成;4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成;
5、有一套贷款未结清,首付八成;
6、三套及以上限贷;

B. 本人外籍户口,在吴江的社保交满了一年,是否可以在苏州吴中区贷款买房或是买苏州市其他区的房子

可以,只要在当地交满一年以上的社保就可以了。

C. 外地人在吴江贷款买房需交满一年的社保,只有养老保险的社保行不行

可以将在镇江缴纳的社保迁移回吴江的社保帐户合并,迁移合并的社保,并不影响你的累计缴费年限。符合银行的贷款要求。
1、社保包括:养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、公积金
2、个人自缴费,参保社保中的养老保险,也是社保中的最基本保障险。
有的地方在购房或购车时,有要求购买人必须有在当地参保办理社保,才可以申请在银行贷款购房或购车,你参保办理了社保中的养老保险,在购房或购车时符合银行贷款规定的要求。

D. 吴江买房需要社保交满一年吗

有些地方根据政策是需要社保缴纳满一年才可以买房的。可以咨询当地房地产。买房入户:现下的房产调控可见一斑,对于买房入户一族而言,为了确保是在当地长期发展而非投资类买房,对于社保也是有要求的。同样以杭州为例,买房社保缴交年限需缴交一年以上。

E. 社保交满一年或者住房公积金满六个月就可以购房了吗

政策上连续缴满半年公积金就可以贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

F. 吴江盛泽社保一年交多少钱,在这边贷款买房的话,还要补交5年的社保,要是多的话就算了

一年交几千块钱就行了 你买房贷款只需要交满当地社保一年就可以了

G. 社保缴纳一年后,可以向银行申请贷款买房吗对于社保缴纳金额有没有具体规定

你好,社保不行的,是要有买公积金

H. 社保交多少可以贷款买房

满一年就可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。

I. 社保交多久可以贷款买房子

法律分析:社保交了一年就可以贷款买房,但只能用于商业贷款,有住房公积金可以使用公积金贷款。

商业贷款流程:

1、提交贷款申请:签完房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

法律依据:《中华人民共和国社会保险法》

第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。

第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

J. 在吴江交社保苏州可以买房吗

转移社保之后可以买房。
社会保险转移流程:
参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请;
新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明;
原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续;
新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员;
养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。

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