① 是一定要商业贷款够一年才能转公积金贷款吗
是的，商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
② 问：商业贷款转公积金贷款，必须要还满商业贷款一年吗
是你省直的公积金交满六个月以上，你没省直公积金可以找我
③ 商业贷款转公积金贷款,公积金要交多久才能转
需要公积金缴存满半年（含）以上，商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住房贷款条件和资质。
申请条件：
原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
房屋所有产权证复印件；
申请“商转公”，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
④ 商业贷款一年后可以转公积金贷款吗
看当地是否有商转公的业务，具体咨询公积金管理中心
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
⑤ 商业贷款一年后能转成公积金贷款吗
可以进行转化的。
商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
公积金贷款条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。
⑥ 商业贷款转公积金需要多长时间
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合本市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
1、购房合同原件；
2、税务部门出具的购房发票原件；
3、《房屋所有权证》及《土地证》原件；
4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
6、户口簿原件；
7、银行结清证明及还款凭证原件；
8、与银行签订的《借款合同》原件。
⑦ 商业贷款转公积金贷款，必须要还满商业贷款一年吗
是的，因为商业房贷最低要还一年以上才能允许一次性付清未还的本金。所以不超过一年没有办法转
⑧ 商业贷款一年以后可以转为公积金吗
具体要看贷款合同是否有限制和当地公积金管理中心的规定。
⑨ 您好，请问如果商业贷款转公积金，商业贷款需要交满一年才能转吗
不仅仅需要交纳满一年，还有许多的条件，如下： （一）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款； （二）原商业性住房贷款还款１年(含)以上，且无逾期贷款余额； （三）借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶； （四）所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》； （五）借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。 （六）符合国家、省和市住房公积金个人住房贷款政策规定。 满意请采纳，谢谢