30万贷款20年计算方法

1. 买房的商业贷款30万20年怎么算

工行为例：你是个人住房贷款贷款20年年利率5.94%，采用等额本息还款方式的话。贷款30万，20年下来你应该支付513341.24元，利息共计213341.24元。每月还2138.92元。如果现在还能给你利率打7折就是年利率为3.658%的话，共计：423440.15元，利息123440.15元，月供1764.34元。
至于贷款20年还是30年那要你自己根据自己的意愿和经济来考量了。
30年下来你应该支付643354.35元，利息共计343354.35元。每月还1787.10元。如果现在还能给你利率打7折就是年利率为3.658%的话，共计：494543.30元，利息194543.30元，月供1373.73元。
这样30年期限比20年期限：利率不打折的话，你要多付利息：12万多。如果7折利息的话，你要多付利息7万多。
至于你想提前还款：银行都有按照剩下利息的百分之多少来给予补偿。不过贷款1年后有一次机会提前还款。

2. 贷款30万买房，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

支付宝小程序有房贷计算器。结果看截图

1.如果贷款利率4.9%

月供1963.33元

2.如果贷款利率5.39%

月供2045.07元

3. 我是第一次买房，需贷款30万，我准备贷20年，请每个月的要还多少，怎么算的谢谢

贷款30万，20年，

按照等额本息的还款方式：
月均还款2016.34(元)
总还款483921.77元

等额本金（逐月递减）
前五个月1月,2554.75(元)
2月,2549.31(元)
3月,2543.88(元)
4月,2538.44(元)
5月,2533(元)
总还款：457222.38

目前商业贷款利率年限 1-5年 5-30年
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
首次按照85折计算，也就是5.22%

4. 银行贷款30万20年利息是多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，30万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息总额=2128.58*240-300000=210859.20
说明：^240为240次方

5. 贷款利息总额怎么算出来的，比如，我贷款30万，20年，利息总额应该是多少利率是3.87%，麻烦告知计算公式

最简单的方法：你用月还款额乘以需要还款的月数（20年=240个月），然后减去你贷款的30万，得出来的就是你的利息总额。

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6. 贷款30万20年月供多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元。

2、组合型贷款

按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。

这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。

3、纯商业贷款

按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元.

(6)30万贷款20年计算方法扩展阅读：

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

7. 住房按揭贷款30万20年还清每月要还多少怎么算出来的

计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率二、等额本息
等额本息贷款计算公式：
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

8. 房贷30万等额本金20年计算公式

基准利率4.9月供2475，每月递减5.11元

9. 贷款30万20年每月还多少如何计算

等额本息

贷款总额 300000元
还款月数 240月
每月还款 1963.33元
总支付利息 171199.72元
本息合计 471199.72元
等额本金
贷款总额 300000元
还款月数 240月
首月还款 2475.00元
每月递减5.10元
总支付利息 147612.50元
本息合计 447612.50元