Ⅰ 贷款40万买房子，还20年，大概要多少利息
等额本息法： 贷款本金：400000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2617.78元、总还款金额是： 628267.2元、共应还利息： 228267.2元。第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
Ⅱ 40万房贷,贷款20年等额本息一年本金能还多少
摘要 你好，按照40万贷款，等额本息还款20年，目前利率5.88%来计算，每个月还款2838元，一年本金还了10825左右
Ⅲ 房贷40万等额本息，20年，月供是多少呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
Ⅳ 买房贷款40万，20年，等额本金和等额本息每月各还多少钱
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是196816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
Ⅳ 我贷款40万，还贷20年月供多少
基准利率按照6.55%计算
还款方式为:等额本息，每月偿还本息2994.08元，支付息款:318578.40元，累计还款总额为:718578.40元。
还款方式为:等额本金，每月还款金额递减，第一个月还:3850.00元，支付息款:263091.14元，累计还款奸恶为:663091.14元。
Ⅵ 我要贷40万房贷还20年每月还多少
1商业贷款的利率是7.05% 40万还 20年的话 每月3113.21元
2公积金贷款的利率是4.9% 40万还20年的话 每月2617.78元
Ⅶ 买房想贷款40万，贷20年，请等额本金与等额本息的哪个划算，大概每月都还多少
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=2,639.91元
还款总额=633,578.72元
利息总额=233,578.72元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=400000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=3,333.47元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=400000/240*0.4167%
月递减额=6.95元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*400000*0.4167%*(1+240)
利息总额=200,849.40元
还款总额=600,849.40元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款2,639.91元，还款总额633,578.72元。
“等额本金”方式下，首期还款额3,333.47元，以后逐月递减6.95元；还款总额600,849.40元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息32,729.32元。
Ⅷ 40万的房子，还款年限是20年，首付需要多少，月供多少
如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。
商业按揭
贷款本金：
28.0万元
贷款期限：
20.0年
合同利率：
年6.55%
A方案等额本息还款法：
2,096元
（每月月供）
预计全期利息：
22.3万元
预计全期本息：
50.3万元
B方案等额本金还款法：
2,695元
（首月月供）
之后每期递减：
6.4元
预计全期利息：
18.4万元
预计全期本息：
46.4万元
Ⅸ 80万的房子，首付40万，40万分期贷款20年，月供多少
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2617.78，还款总额：628266.29，利息总额：228266.29。