❶ 房屋贷款40万贷30年月供多少
贷款40万
，30年，
利息合计：300653.6元
年利率：4.158%
月利率：0.3465%
每个月需还款的金额为：1946.26元
30年共360个月
你一乘就可以了!共记700653.6
减到你贷款的40万
剩下的全是利息
❷ 贷款40万按揭三十年、月供多少
等额本息还款：
每期还款：
¥
2,436.91元
支付利息：
¥
477,288.68元
还款总额：
¥
877,288.68元
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=
（贷款本金/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率
等额本息贷款计算公式：
每月还款金额=
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
望采纳！
❸ 房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱
月供2674.8元 商贷 走基准利率 等额本息
我觉得首付1.5万 贷款40万不太可能吧 银行怎么会冒这么大的风险呢？一般银行房贷是按房屋评估价的百分比来放贷的。一旦你断供了，银行岂不是几乎全赔了，等于银行以市场价买来一套房子，银行要的是利息，不要房子。
❹ 2021年贷款40万30年月供多少
按4.9%商贷利率计算月供2122.9
公积金贷款月供1740.82。
在高昂的房价下，我国人们无疑面临着巨大的买房压力，为此多数人只能按揭购房，先首付，再分期还房贷。像普通群体，要买一套房是很困难的，可能要积攒上大半辈子，或掏空几代人的积蓄，毕竟底层人群月收入也不高，要是等到积累够资金再买房，可能年龄也挺大了。而房子既然都要买，不如先首付，早点搬进去住，不然租房也会多花一大笔钱，那么在无法一次性付清的情况下，以按揭买房的形式先拿下房子，反而更“划算”。
据相关机构统计数据显示，截至去年年底，中国负债的家庭超过了一半以上，其中有76%的家庭因房贷而负债。由此可见，有一半以上的家庭，有还款压力，所以面对高涨不下的房价，除去想着怎么赚钱，怎么存钱也很关键。
不少人认为，如果经济能力允许，那么还贷的时间是越短越好，不然期限越长，所产生的利息就越多，就会多出一大笔利息。实际上是不是这样呢？想了解这个问题，还需看看近几年来，房贷利率的变化。
我国近10年来，房贷整体呈现的是下降趋势，据相关数据统计，我国房贷利率在2011年的时候，处于巅峰时期，达到了7%。而19年，则降到了4.8%，中间的差距甚大，而至于为什么差距那么大，想必大家心里是清楚的。
举个例子，如果住房100平，每平方10000元，房贷利率按照30年7%进行计算，需要140万的利息。而如果是按照4.8%的利率进行计算，利息则是89万，足足少了51万，可见利率的高低，对利息的影响很大。
但尽管如此，很多人在买房子的时候，不会关心房贷利率的问题，他们认为，利率的高低，不是自己说了算，所以纠结也没有用，倒不如多考虑选择什么长期贷款，还是短期贷款，看看能不能在还贷时间上省钱。
利息决定着月供压力的大小，且会被还贷的时间所影响。不过很多人在还房贷时，也没有时间上的概念，通常觉得越长越好，因此往往选择的还款日期是30年，毕竟能够减小月供压力。不过现今有一些人对于还贷时间“越长越好”这种概念并不认同，相反认为是“越短越好”，不过每一年的通货膨胀也会对存款利息有影响，像目前中国的通货膨胀率大约是8%，那么在这种情况下，如果选择30年的长期贷款，尽管会产生较多的利息，但还贷的后期会在通货膨胀作用下会更轻松。
另外，选择长期的月供压力会小很多，普通人群是很难扛住这份压力的，所以，对于大多数人而言，选择长期还贷的确会更适合。如此就能减少月供压力，而且还能把多出了一些钱，投资在其他理财上。
在还房贷的时间上，到底是选择短期的比较好，还是选择长期的比较好
这两种方式各有利弊，还贷时间短，所产生的利息会比较少，不过月供压力会很大；还贷时间长，则产生的利息更多，不过月供压力会减小很多。不过目前还房贷时间长，比较适合多数人的需求，毕竟国内贫富差距很大，基层人群的月收入还比较低，如果选择短期，无疑月供压力会很大。
而2021年新规已经实施，房贷利率下调15个基点，对于购房者而言，影响很大。据新一期央行数据显示，2020年一整年，1年期LPR数值在3.85%左右维持着，5年期则是4.65%。相较2019年，2020年的基准点分别下调了30个和15个，那么按照长时间来看，这意味着能够“节省”下一大笔钱。
❺ 需要贷40万买房，年限30年，选择等额本金方式，月供是多少，一年后还清要还多少
等额本金还款法每月的野古金额都不一样多的，第一个月最多，以后逐月递减。
等额本金还款
贷款总额400000元
还款总额694816.67元
支付利息294816.67元
贷款月数360月
首月还款2744.44元
以后每月减少4.53元。
❻ 40万房贷30年还清月供是多少
你好，这个是没有办法计算的，这个要根据您的贷款利息来算，因为公贷跟商贷的利息是不一样的
❼ 如果我买房要贷款40万，首付30万，供30年计算，月供多少钱
贷款总额： ￥400000
还款总额： ￥938772
支付利息： ￥538772
首期付款： ￥0
贷款月数： 360月
月均还款： ￥2607.7
❽ 我贷款40万买房，30年还完应该每月还多少呀
假设你是第一套住房贷款，利率八五折
商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
"
等额本息还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
月还款 2256.12
合计还款 81.22万元
利息 41.22万元
等额本金还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
首月还款 2924.44 每月递减 5.03
合计还款 72.73万元
利息 32.73万元
是按照最新的利率计算的、
希望能够帮到您！
❾ 40万房贷30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2122.91元，采用等额本金方式，首月还款金额是2744.44元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。