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贷款69万的房子20年每月还多少钱

发布时间:2022-01-26 06:35:43

A. 买六十万的房子,还贷款二十年,首付多少每月还多少

一般首付最少30% 按这个算的话,首付18万可以代42万。42万代二十年的话;总还款额是784529.46 月还款是3268.87 支付利息是364529.46

B. 房子贷款69万一月还4000还了5年,还需20年剩了多少钱没还

首先,你要知道,住房贷款有两种还款方式:等额本金还款方式和等额本息还款方式。前者每个月归还的本金都是一样,随着本金的减少,每个月的利息也逐步减少;后者每个月还的钱一样多,但是前期每个月还款额中利息更多,只是这种还款方式开始的还款压力要小一些,但是总的付出的利息要比前者多。银行默认都让你选择后者,除非你主动提出采用等额本金还款方式。
如果你每个月都是还款4000元,那么肯定就是等额本息还款方式。至于还了五年,还剩多少本金,这个到贷款银行打印一个还款记录就知道了。别人没法测算,不知道银行给你的利率呀。

C. 中国银行办的房贷,贷款是69万,20年还清,每月还款4991.26元,本金多少利息多少

回答如下:
贷款69万元,期限20年,当时的基利率是6.80%,银行给了你9折的优惠,即:
6.80%*0.9=6.12%。你的还款方式为“等额本息法”,下面是等额本息法月还款额、每月利息及总利息的计算公式:
1、月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
将数据代入公式:
690000*(6.12%/12)*(1+6.12%/12)^240/[(1+6.12%/12)^240-1] =4991.260785
=4991.26元(月还款额)
2、月利息=剩余本金*月利率
从你给的数据看出,该笔贷款的发放日是2011年4月22日(不是4月10日),而第一次还款日是5月10日,不满1个月,为19天,所以第一个月的利息是从4月22日至5月10日来计算:690000*(6.12%/360)*19=2228.70元。该贷款的月还款额是固定不变的,所以你第一个月(20110510)所还的本金为:4991.26-2228.70=2762.56元、利息为:2228.70元。
第二个月(20110610)的本金和利息,先按以上公式求出应还的利息(银行都是先利息、后本金的)。将数据代入公式:
(690000-2762.56)*(6.12%/12)=3504.91元(利息),应还的本金是:4991.26-3504.91=1486.35元。
第三个月(20110710)的本金和利息,同样先求出应还的利息,将数据代入公式:
(690000-2762.56-1486.35)*(6.12%/12)=3497.330559=3497.33元(利息),应还的本金是:4991.26-3497.33=1493.93元。
每个月的本金、利息就是这样算出来的(当然是计算机算的),下面是你这个贷款至今年12月10日的还款明细,供你参考。

月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 4991.26 2762.56 2228.70 687237.44(5月10日)
2 4991.26 1486.35 3504.91 685751.09(6月10日)
3 4991.26 1493.93 3497.33 684257.16(7月10日)
4 4991.26 1501.55 3489.71 682755.61(8月10日)
5 4991.26 1509.21 3482.05 681246.41(9月10日)
6 4991.26 1516.90 3474.36 679729.50(10月10日)
7 4991.26 1524.64 3466.62 678204.86(11月10日)
8 4991.26 1532.92 3458.34 676671.94(12月10日)

D. 工行贷款69万20年,每月还款多少

如您未在工行办理贷款,请您编辑短信“DKLL”发送到95588,即可查询贷款利率。贷款还款额受贷款金额、还款方式、贷款期限等因素影响,具体请以贷款行提示为准。
如您已在工行办理贷款,请您登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能,查询您在工行办理的贷款信息,如:贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
温馨提示:
1.人民币贷款利率定价按人民银行调整后的基准利率和工行现行利率管理要求执行。各分行根据基准利率调整和风险定价原则,结合信用、期限等因素,最终确定贷款利率水平
2.如需了解历史利率,还请通过我行门户网站(www.icbc.com.cn)查询。

(作答时间:2020年1月19日,如遇业务变化请以实际为准)

E. 房贷60万还20年还等额本金每月还多少钱呢

假设利率是4.5%,贷款总额 600,000.00 元,还款月数 240 月

首月还款 4,750.00 元 每月递减:9.38 元

总支付利息 271,125.00 元

本息合计 871,125.00 元

第一月60000/240+600000*4.5%/12=4750

第二月60000/240+(600000-2500)*4.5%/12=4740.63

第三月60000/240+(600000-5000)*4.5%/12=4731.25

以此类推。

(5)贷款69万的房子20年每月还多少钱扩展阅读

计算公式

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额

注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。

F. 买房贷款69万20年按5.05利率,每月按揭多少一个月

等额本息还款,月均还款4572.62元

G. 房贷69万贷款20年每月供4799利息是几率

69万贷款20年,每个月月供4799,按照等额本息来算的话,年利率相等5.63。

H. 请问买房贷款69万10年还清20年还清30年还清总利息分别是多少

你好,房贷69万,利率4.9%,10年期限,等额本息还款,利息合计18万,本息合计87万。20年期限,等额本息还款,利息合计39万,本息合计108万。30年期限,等额本息还款,利息合计63万,本息合计132万。希望能帮到您…

I. 我买了首套房子!银行贷款69万!15年还清每月还多少钱

你买了首套房子银行贷款六十九万十五年还清每月还多少钱,你办理贷款的时候银行会给你一个详细的每期还款的账单你回家看一看

J. 请问一下房贷69万,20年分期等额本金我要还多少钱利息现在银行贷款

现在的5年以上的标准利率是4.9%。算下来的利息393759.35元,总共还款1083759.35。每月支付本息4515.66元!如果是住房公积金贷款的利率是3.25%,返款总利息249276.18元。每月归还3913.65元!这是标准利息算法,如果银行方面上浮或者下浮另算。最高可以升或降30%的标准利率(政策允许的)!

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