① 买房贷款50万月供多少
贷款50万,20年还清,按照现在银行的基准利率来计算,结果如下:等额本息还款法:贷款总额 500000.00 元还款月数 240 月每月还款 3411.26 元总支付利息 318701.91 元本息合计 818701.91 元等额本金还款法:款总额 500000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4333.33 元每月递减:9.38 元 总支付利息 271125.00 元 本息合计 771...
② 建行房贷50万三十年月供多少钱
我18年在建行贷款50万买房，利息怎么算出来50.8几万，30年还清！求分解
③ 我要贷款50万房贷 二十年每月要还款多少
3250左右，主要看你贷款时候利率是9折还是1.1倍，我说的3250元是标准利率的情况
④ 贷款50万，月供多少钱
首套房
如果贷三十年
每月还3200多，
⑤ 买房贷款50万月供是多少
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
⑥ 贷款50万15年月供多少
贷款五十万十五年的月供往往是根据你的贷款方式你是商业贷款还是公积金贷款
其次你的还款方式是等额本息还是等额本金进行偿还这些都是不同的
⑦ 买房子商业贷款50万 贷15年 每月还多少钱一共还多少钱
等额本息还款法
等额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
一共还672867.55 利息172867.55 每月还3738.15(元)
优点]每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
[缺点]由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高
⑧ 买房贷款50万，打算20年还完，每月要还多少钱会算的帮忙算一下。谢谢！
1、现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月有效利率为5.88%/12=0.49%。2、50万，20年（20*12=240期）月供
50*（1+0.49%）^240*0.49%/（（1+0.49%）^240-1）=0.354763万元=3547.63元。
2020-01-10
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其他回答 2条回答
匿名用户
与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月利率为5.88%/12，50万，20年（240个月）：
月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/[(1+5.88%/12)^240-1]=3547.63
利息总额：3547.63*240-500000=351431.2
说明：^240为240次方
2020-01-10
2
一如从前
总房款120万，首付30%=36万，贷款总额=84万 贷款年限20年 1、以首套下浮10%计算： 等额本息为6076.32元/月 等额本金首月还款额为7784元，逐月递减17,.85元 2、以2套上浮10%计算： 等额本息为6756,.71元/月 等额本金首月还款额为8736元，逐月递减21.82元 建议 1、贷款年数增长至30年，等额本金还款法能承受前期还款金额的，则优先选之（总利息少，前期还款额中本金所占比例较高，适合提前还款） 2、若就打算长期贷款，慢慢还的，可考虑等额本息法。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
520万20年(240个月)月还款额:
500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29元
说明:^240为240次
2011-12-10
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其他回答 1条回答
肥妹仔
房贷有两种还款方式：等额本息和等额本金
一、等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本息适合的人群
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
二、等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
通过一个实例来说明等额本金和等额本息的区别和优劣。
例：李先生买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%(月利率为5‰)现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析：
等额本息：每月还款金额=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元
等额本金：第一个月=(600000/240) + (600000-0)×5‰=5500
第二个月=(600000/240) + (600000-2500)×5‰=5487.5
一、买房贷款申请：选择贷款方式：一般来说，买房有商业贷款和公积金贷款之分，如果借款人所在城市的公积金贷款额度不高，借款人可以考虑组合贷款的方式来申请房贷。确定好贷款方式后，可以根据房贷政策去选择银行。
二、申请房贷的条件：个人住房贷款贷款基本条件
1、借款人要有稳定的工作，和满足月供的收入，个人征信记录要好；
2、能够提供银行和贷款机构认可的资产作为抵押或质押；
3、提供有能力的单位或个人作为担保，也能成为贷款申请的加分项；
4、申请提供购房合同，并且房产的评估正常，符合标准。
5、符合贷款银行规定的其他条件。
三、个人住房贷款贷款额度：一般来说，银行给贷款人发放的个人住房贷款额度，不会高于房产评估价值或者实际购房费用的八成。并且，个人住房贷款贷款的期限，最高是不会超过三十年的。
四、个人住房贷款贷款须提供的资料
1、填写一份个人住房贷款的银行申请审批表;
2、提交借款人自己的身份证件，身份证和户口本，或者其他的材料都可以;
3、借款人的收入证明和工作证明，证明有还款能力;
4、借款人的购房合同，以及首付证明等等;
5、房产的评估价值证明;
6、有担保人的，要出具担保人相关的证明;
7、用自存存款作为贷款申请的资质时，要提供存款证明;
8、申请公积金贷款的，需要提供公积金情况证明;
9、银行要求提供的其它贷款文件或贷款资料。
五、个人住房贷款贷款流程
1、提出申请；
2、开立账户；
3、支用贷款；
4、按期还款；
5、贷款结清。
⑨ 买房全款是50万，分期付款是多少钱
若想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
（应答时间：2019年2月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）