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贷款12万房贷15年每月还多少钱

发布时间:2022-01-20 06:32:22

⑴ 贷款12万,5厘利息分15年月供该多少怎么算,求解

年利率为5%,月利率为5%/12,12万,15年(180个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=120000*5%/12* (1+5%/12)^180/((1+5%/12)^180-1)=948.95
利息总额=948.95*180-120000=50811
说明:^180为180次方

⑵ 房贷13万 还15年 每个月还多少钱 最好是农行的

http://www.abchina.com/cn/PublicPlate/Calculator/dkjsq/200911/t20091107_12567.htm是公积金贷款计算器 http://www.abchina.com/cn/PublicPlate/Calculator/dkjsq/200912/t20091224_25109.htm是普通贷款计算器

⑶ 农信商业银行房贷12万15年还每个月还多少

2015年10月24日起,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。

两种还款方式的区别如下:

等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定

缺点:支付的利息更多

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。

优点:能节省更多利息

缺点:前期还贷压力较大

两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。

⑷ 建行按揭贷12万房贷15年期限问每月本利各还多少

五年以上贷款基准利率为4.9%,12万贷15年等额本息还款月供是942.71元,其中本金从第一个月、第二个月到最后一个月分别为452、454.56…938元,利息从第一个月、第二个月到最后一个月分别为490、488.15……3.83元。

⑸ 贷款买房贷12万15年还清需要付多少利息,怎么算

未说明还款方式、贷款利率,这里做估计假设处理;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=120000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月还款额=948.95元
还款总额=170,811.42元
利息总额=50,811.42元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款948.95元;还款总额170,811.42元;利息总额50,811.42元。

⑹ 贷款买房贷12万15年还清需要付多少利息,怎么算

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
12万15年(180个月)月还款额:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=897.16元
利息总额:897.16*180-120000=41488.8元
说明:^180为180次方

⑺ 房贷十二万,十五年,月供多少,利息多少

按目前商贷五年以上7.05%,等额本息法还款计算,
计算公式如下,
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
利息总额=月还款额*年期*12-贷款本金
即,月还款额=120000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^(15*12)/((1+7.05%/12)^(15*12)-1)=1081.95
利息总额=1081.95*15*12-120000=74751
由此可知,月供为1081.95元,利息总额为74751元。

以上回答,希望对你有所帮助。

⑻ 贷款12万15年还清每月还1080,以还6年还剩多少钱想一次还清!谢谢解答

等额本息法:贷款总额120000,经计算年利率7.021%,贷款年限15 年 : 每月月供还款本息额是: 1080元、总还款金额是: 194400元、共应还利息: 74400元。 首月还利息是:702.1、首月还本金是:377.9;第2个月还利息是:699.89、第2个月还本金是:380.11;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

已还月数是72个月;共还利息44044.02、共还本金33715.98 应还剩余本金86284.02、应还最后一期利息504.84(未考虑中途利率调整因素,另外可能还要收取违约金)///现在还清还需要付出:¥86788.86

⑼ 我买房子要30万首付12万贷款15年每个月要还多少钱利息有多少

贷款总额 180,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,572.95 元
总支付利息 103,130.12 元
本息合计 283,130.12 元

⑽ 首套贷款买房12万代15年我每月还多少钱

每个地方的利率不一样的,还有有些银行有利率优惠有些没有,另外要看你是按等额本金还款还是等额本息还款,这些都影响到利息的总额。建议你去网络个房贷计算器做下大概估算参考吧

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