⑴ 等额本金贷款20年,前三年提前还款合适吗
办理房贷选择等额本金，提前还款是比较划算的，因为等额本金每期都是偿还同样金额的本金，但是利息一直在减少，资金允许的话，可以提前还款。
⑵ 房贷20年提前还款最佳时间
房贷提前还款最佳时间是什么时候？
随着人们经济生活水平不断提高，很多人都开始购买房产，去银行办理公积金贷款、房贷，每个月固定还款几千元左右，持续时间一二十年，对于稳定的上班族来说，非常划算。那么如果想提前还款，最佳时间是什么时候呢？
房贷提前还款最佳时间
一、依据银行政策
如果需要提前还款，必须向银行提出申请，有很多银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
所以，先咨询银行提前还款政策，尽量避开违约金，有些银行满一年后就不用再收违约金，有些银行在2~5年提前还款会收。
二、提前还款最佳时间
如果要提前还款，在还款初期还是最划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。
先简单了解下，目前方法最常见的两种还款方式：
等额本息法：适合收入不高、前期资金紧张的还贷者；
等额本金法：适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。
总而言之，无论是缩短还款期限还是减少月供，两种方式所能节省的利息都不在一个档次内。所以还款初期提前还比较划算，越是到后期，提前还的意义就越小了。
温馨提醒，不管是采用等额本息还是等额本金还款的用户，还款已经超过一半时间，再提前还款就不划算了，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。
⑶ 贷款20年和10年那个提前还款更合算
贷款20年和10年的利率水平是一样的，贷款利率是按复利计算的，且利率比存款利率要高得多，如果能够提前还可以少付不少利息。至于哪个先提前，20年先提前还款比较合适，20年的利息量比10年的要大得多。
⑷ 在银行贷款20万，贷款20年，还款3年了，如果想提前还一部分，那利息怎么算
你好，提前还款是违约的，你在银行贷款20万元，贷款20年的时间，还款三年的时间，如果想提前还一部分的话，需要先申请，银行审核通过之后，你需要支付违约金，才可以把部分本金还上。其实不如按照贷款合同，按时还款比较好。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
⑸ 建行贷款33万，期限20年，一年后申请提前还款，还要还多少
贷款金额33万元、贷款年限20年、年利率5.88%、总还款497407.94元、总利息167407.94元、每月还款2763.38元，假如你要提前还款，一年后提前还款，就是要在第十三期提前还款，要付十三个月的利息所付利息=第一期利息1617+第二期利息1611.38+第三期利息1605.74+第四期利息1600.07+第五期利息1594.37+第六期利息1588.6`4+第七期利息1582.88+第八期利息1577.10+第九期利息1571.28+第十期利息1565.44+第十一期利息1559.57+第十二期利息1553.67+第十三期利息1547.75=18969.15元节省的利息=总利息-所付利息=167407.94-18969.15=148438.79元违约金有可能按剩余本金315866.58元的1%收取，就是3158.67元也有可能在达到一年后提前还款不收取手续费，这点建议咨询具体的贷款建行支行。
拓展资料：
1.借贷、贷款、融资，俗称调头寸，是指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融融资行为。放贷人（银行）无须有指定的贷款额，则可在借款人的银行户口上存款，借款人所还的款会按银行及政府所定的条款进行打扣存回银行（放贷人），若债务人未能还款则可被取回资产，银行常以此方法来获取盈利。
2.息，指负债方为借债向债权人所付的补偿性费用。对于借债方来说，利息是借钱的代价[1]；对于提供贷款或购买债券的投资者来说，利息可以部分抵消债务投资的信用风险和机会成本。利息主要分为单利息和复利息两种。实质利息理论是实际节制的报酬和实际资质利息理论在利息研究领域一直居于主导地位。货币利息理论认为利息是借钱和出售证券的成本，同时又是贷款和购买证券的收益。作为一种货币现象，利息率的高低完全由货币的供求决定。中国学者认为在以公有制为主体的社会主义社会中，利息来源于国民收入或社会财富的增值部分。在现实生活中，利息被人们看作收益的一般形态，导致了收益的资本化。