Ⅰ 住房公积金贷款月还款不能超过多少
月还款额不能超过家庭收入的55%
职工在申请贷款时,要综合考虑贷款金额和自己的还款能力,月还款额不能超过家庭收入的55%。
据了解,公积金贷款实行购房属地化申请,借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款,不受公积金缴纳地限制。
在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上,申请人及配偶没有严重不良信用记录,有稳定收入,身体健康,具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工,在购买经济适用房、商品房(申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议)、二手房、自建房且取得工程形象进度50%后和单位集资房资金不足时,均可申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体贷款金额将根据借款人购、建房总价款,抵押房产价值,家庭收入及负债,借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。
根据上级部门的相关规定,在审批贷款申请时,会考虑到家庭生活所需花费,借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。
Ⅱ 公积金贷款40万5年月供多少
公积金房贷40万元,5年60期还款,按公积金房贷基准利率2.75%,等额本息还款方式计算,每期还款7143.12元。
Ⅲ 公积金贷款购房每月最多可还多少钱
您好,公积金贷款年利率五年以下2.75%,五年以上3.25%。每月还多少要看您的贷款额度和贷款期限以及还款方式。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
Ⅳ 公积金贷款如何确定最大月供额度
最大额度的计算是以你所提供的家庭月收入总和的一般来进行计算,即你提供你们夫妻二人的收入为8394元,则最大为4197元,但这不是最终的贷款额度,是在这个额度下,再用你的年龄减去60,看还有几年,是你的最大贷款年限,最后再进行计算。
按你说的应该没有问题
Ⅳ 住房公积金贷款月供多少是最划算的
若您需计算利息部分,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
Ⅵ 我女儿要是用公积金贷款,最多能贷多少钱啊每个月的月供大概是多少
李阿姨,按照公积金贷款的标准:9月1号起,公积金单身个人缴存880元可以贷25年120万,满足缴存半年以上。如果按照满贷120万,还款25年来算,有两种还款方式,按照等额本息还款,每个月还款金额为5847元;按照等额本金还款,首月还款7250元,之后每月依次递减10.83元。
Ⅶ 月供490元公积金贷款最多能贷多少