怎样买房30年贷款利率

A. 现在贷款买房是多少利率贷35万供30年

1.等额本息还款方式：
贷款总额 900,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4,296.74 元
总支付利息 646,825.56 元
本息合计 1,546,825.56 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 900,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5,500.00 元
每月递减：8.33 元
总支付利息 541,500.00 元
本息合计 1,441,500.00 元

B. 你好，我想问下买房办理贷款，30年，贷款40万，贷款利率是多少现在

这个是看你办什么贷款，如果公积金的话，五年以下是2.75%五年以上是3.25。如果是商贷的话一般。基准利率是4.9%但是银行可能上浮10%到20%。

C. 买房选择贷款30年，而利息几乎和房价一样，这样做合适吗

首先，房子可能是人生的最大件，没有住房金融支撑，可能就买不起房子。

房地产短期看金融，说的就是住房信贷对房地产市场有决定意义。比如一处房子价值200万，并不是很多人能一下子拿出那么多的现金，有住房信贷介入，你只要准备三成左右的资金，比如60万当首付，就可以买到房子。贷款140万，即便是30年利息累积也有140万，分摊到30年，差不多一年接近10万的本金加利息，与马上筹积140万相比，每年不到10万的支出，尚有可能达成。

也要看到，除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外，现在借钱真

未来想通过炒房赚大钱是不大可能地，随着房地产调控长效机制持续构建与完善，房地产业将以平稳、健康作为发展基调，房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在，这是基于地价因素，基于子女教育因素，基于医疗等公共资源分享的因素。

D. 买房按揭还款30年，利息约等于房价，这样选择真的合适吗

按揭30年买房，利息几乎等于房价，这看起来，真的不划算，利息加上房价，30年后就已经翻一番了，你人生中黄金的几十年都给银行打工，你的生活还有什么乐趣么？房奴就是这么来的。

那问题来了，房地产开发商开发的那些房子，咋都卖完了？并且大多数人买房，也都还是按揭贷款，不仅按揭贷款，而且有的人还贷款买几套，这些人买房不都买傻了？

我得承认，我的数学学得不够好，这些计算题还真的没有这么计算过。不过，我想，用这种思维来买房的人，存在两个误区。

从这个47年前的存款案例来说明一个问题，不用数学问题来计算今天的贷款和利息，而要从经济的角度来思考按揭和利息的问题，两者是不同的。

总之，在买房的时候，能够使用按揭贷款，就尽量的按揭，当你按揭买房的时候，按揭的房款和利息都是固定的，几十年后都不会有太多的变化；而未来经济是在不断的变化着的，不变应万变，有什么不好吗？当然要选择按揭贷款了!!

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

E. 买房贷款67万,年限30年,利率6.4等额本息应该怎么还

贷款本金67万元，30年360期等额本息还款，年利率6.4%,那么每期还款额是相同的，为4190.7元。

F. 买房贷款30年，年利率6.37，每个月还多少

这个看你贷款多少，房贷总额多少，选择的还款方式是等额本金还是等额本息，不同的还款总额，不同的还款方式，每个月的还款都不一样，每个月还多少要根据自己的收入合理规划，不要给自己的压力太大，生活质量下降，这是个综合的问题要多方面考虑的，希望可以帮到你。

G. 我想要贷款买房，20年和30年到底哪个更划算

你好，很高兴回答你的问题！

毫无疑问，贷款买房是当下大多数购房者的首选，可是每次谈到这个话题，就会产生很多疑问，例如到底选择哪家银行、我的房贷利率高了还是低了、贷款多少钱合适呢？

其实，我想说的是这些问题真的无解，为什么这么说，因为这几个方面都是我们无法控制的，要知道银行对贷款有诸多限制，相比较之下，考虑房贷时间更切合实际，就以你的问题，想要贷款买房，选择20年和30年到底哪个更划算呢？

如果你还有不同意见，可以在下方评论！

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H. 买房时按揭30年，算下来利息几乎等同房价，这样选择合适吗

大部分买房的人都是依靠按揭的，否则是买不了房的，喜欢他的人，都很感激这种金融方式圆了自己购房的梦想！反对的人，理由也很充分，因为自己做了房奴，背了一辈子的债务，给银行打工！

作为一个金融工作者，以及作为一个房奴，我是觉得这种金融方式给购房人提供了便利，让我们用未来的钱购买当下的房子，提前实现了梦想，居住在优雅的环境。

换句话说，谁能够提前通过按揭买房，其实就已经拉开了和同龄人和同一个阶层的人的差距，因为你用了更廉价的资金在发展自己，人生的路很长，最关键的是选择，但是最关键的选择就那么几个：伴侣的选择、你的就业、什么时候在哪里买的房子、孩子，这四个选择几乎是决定了一个人一生的命运。

而在这四个选择中，只有房子的购买你具有足够的主动权，其他三个其实你的主动权并不明显。买房同样也是有风险的，量力而为！

I. 你好！我买房贷款30年，招行利率多少

你好，怎么说呢。首先回答你，目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
希望对你有帮助。
纯手打望采纳。

J. 买房子贷款30万，30年一个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。