❶ 房贷35万,,十年期,想要提前还款
就是这个5万元自还款到约定还款的这一时段的贷款利息。
相当于客户到宾馆租住房间,你什么时间退了一间房,这个已经退掉的房,宾馆就不再收取房费了。
❷ 商业贷款35万,分别有10年,20年,30年这三种。如果是是想提前还款,办理时间越长的越好还是越
看你个人是否做生意。如果个人做生意,自然时间越久越好,也没必要提前还款。可以低息贷款。否则,时间越短,支出的利息越少
❸ 房贷35万,贷款30年,一年后提前还款20万,请问
你的逻辑有点乱。
你应该是想先等额本息还款,1年后再提前还款20万,剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%
每月还款 1750.60
1年后贷款余额 343751.68 ‘
提前还款当月利息 1259.36
等额本金10年,贷款年利率 4.390%
1月还款:1722.62
2月还款:1718.24
3月还款:1713.87
10年总利息
31743.81
你应该一开始就等额本金还款,1年后再提前还款20万,剩余贷款改成81个月。
1月还款:2249.72
2月还款:2246.17
1年后,1月还款:2212.74
2月还款: 2206.50
81个月利息
20701.58
❹ 贷款贷了35万30年还期还了一年想提前还20万,还款方式等额本金,还要还
提前还款具体还款金额需要跟贷款银行确定,一般提前还款只需缴纳本金及违约金,不需要缴纳剩余本金的利息。
提前还款流程:
1、申请人提前预约该机构工作人员,并确认申请资料;
2、申请人准备资料,去银行办理;
3、与预约人办理手续,签订协议;
4、缴纳剩余款项,并缴纳其他费用(违约金等);
5、银行出具还贷证明文件;
6、贷款结清,银行工作人员登记系统。
❺ 按揭贷款买房35万已经还了两年。想提前还清,还需要还多少钱
在购房者还上了几年的房贷之后,随着收入的增加,手中有了多余的钱,于是就想着能够一次性将余下的房贷还清,但是房贷提前还也是有门道的,如果你在错误的时间还房贷,也许会多送钱给银行,所以在决定提前还款之前,一定要做好功课,以免做出错误的决定,而多花钱。
有按揭买房经历的人,应该都知道贷款的还款方式有两种,一种是等额本息,还有一种是等额本金,那么这两种按揭方法有哪些不同呢?首先我们需要理解两种按揭方式的定义,等额本息就是借款人每月需要按照相等的金额偿还贷款本息,等额本息应该是很多人选择的房贷方式,因为选择这种还款方式的购房者,每个月房贷的金额都是一样的。
虽然还的金额是一样的,但是房贷中的本金所占比例也逐渐增大的,也就等于说,你是等额本息的话,之前还的都是利息,之后还的才是本金,如果你是贷款二十年的,当你还完十年的房贷之后,房贷将逐渐转为本金比例大,利息比例小,等额本息的主要好处就是能够减轻还款人的压力。
因此我们可以得出结论,如果你是等额本息来还房贷的话,那么你想要提前还款的话,最好是选择在房贷期限过半之后,因为本息已经还完,你可以提前将剩余的本金还完,不然会增加额外的利息,但是等额本息贷款的人,一般是不支持提前还房贷的,如果你是等额本金的话,可以提前还款。
等额本金的特点就是贷款人的本金占有的比例,是不会随着还款期限而变化的,本金是平均分摊到每个月还款额中的,因此每个月还款的本金是一样的,并不会随着时间的变化而变化,但是利息是不同的,选择等额本金的人,在一开始还的房贷的金额是多的,但是还款期间的变化,每个月的房贷金额将逐渐减少,和等额本息相比,支出的利息是少的。
选择等额本金的人一开始还款的压力是很大的,但是往后,房贷负担会逐渐减少,那么我们重新回到提前还款的话题上,等额本息就是本金少,利息多,如果想要提前还款的话,需要多付本金,因此会多花钱,有提前还房贷机会的购房者,在选择贷款方式的时候,最后是选择等额本金,能够为你省下钱。
因此从上文中,我们可以总结出,,提前还房贷需要注意这三方面,如果忽视的话,就算你提前还房贷了,往往也没有省下多少钱,也许还白白给银行送钱了。
在选择提前还款之前,你需要知道自己房贷利率是上涨了,还是下调了,现在,由于房价的变化,房贷利率也不断的调整,房贷利率对于还多少房贷也是有很大影响的,当房贷利率少的时候,那么房贷中的利息也是少的,反之,还款的利息就比较多,在提前还房贷之前,你需要看看你每个月的房贷利率是多少,和一开始相比,是多还是少。
根据不少机构预测,在2019年,房贷利率就会回调了,如果真的是这样的话,那么你在2019年提前还房贷,肯定是比在2018年提前还房贷要实惠不少的。
第二点需要注意的就是,如果你是等额本息的话,比如你的房贷期限是二十年,而你已经还了十一年了,那么最好还是不要提前还房贷了,因为后面还的都是本金,利息已经还的差不多了,因此也没有必要在提前还房贷了。
第三点需要注意的就是,假如你是等额本金的话,比如你的还款期限是二十年,还剩下五年的房贷没有还掉,那么最好也不要提前还房贷了。
因为每个月你需要还的本金是相同的,而在还款期间接近尾声的时候,利息也还的差不多了,也没有省下什么钱,也不需要提前还贷了,因此提前还房贷真的不是随随便便的事情,如果你想要省下点钱的话,还是需要在前期多计划下的。而如果你手中的资金就是很充足,就是想要提前还房贷的话,那么也不需要在乎这么多看,毕竟无债一声轻。
❻ 怎么贷款30万30年还利息怎么算。如果想提前还完可以吗提前还还要利息吗。
您好,首先您需要确认贷款利息,而利息又与您的贷款种类和个人信用有关,不能脱离这些直接给您结果,所以贷款利息的多少建议您以实际申请产品的结果页为准。您可以考虑使用有钱花申请贷款,有钱花是度小满金融(原网络金融)旗下的信贷服务产品,可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请,无需抵押,申请材料简单。希望这个回答可以帮到您。手机端点击下方马上测额,最高可借额度20万
❼ 房贷35万已经还两年贷款,想要提前还十万,这样好吗
你好,如果手里有余钱的话,可以提前还,因为前几年还的钱中,大部分都是利息,本金很少,提前还十万,可以少还不少利息,减轻后期还款压力。