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住房公贷款30万15年

发布时间:2021-12-05 15:04:42

1. 公积金贷款30万15年每月还多少钱

您好,根据您的描述贷款30万,贷款周期为15年,按照目前银行公积金贷款基准利率年化3.25%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为2108.01元,其他数据如下图,

以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

2. 公积金贷款30万,15年还,每月需要还多少

1、等额本金,公积金贷款30万,第一个月还2891.67,逐月递减,最后一个月还款是1673.47.

2、等额本息是每个月还2356.78,每个月是还一样的额度。

3、等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。

4、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕

5、等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

(2)住房公贷款30万15年扩展阅读:

使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。

实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。

由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。

例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。

由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠。

3. 公积金贷款30万,贷款15年,那么总利息是多少

1、二种还款方式,总价利息不一样的。
看图

4. 2015年房贷30万15年还清,每月要还多少

五年期以上贷款基准年利率:4.90%

等额本息:

月供:2,555.95 元
利息总额:160,070.38 元
还款总额:460,070.38 元

(4)住房公贷款30万15年扩展阅读

房贷

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

5. 公积金贷款30万15年月供多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2108.01元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

6. 房贷30万15年期月供多少

执行利率不同的。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算:月利率为6.55%/12
30万15年(180个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12 )^180-1]=2621.58元
利息总额:2621.58*180-300000=171884.4
说明:^180为180次方

7. 公积金贷款30万15年月供多少

假设是“等额本息”还款方式;
假设公积金贷款执行利率是3.25%;那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=300000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-132】
月还款额=2,706.18元
还款总额=357,215.15元
利息总额=57,215.15元
【*结果*】在假设条件下,这笔贷款每月还款2,706.18元;还款总额是357,215.15元;利息总额是57,215.15元。

8. 用住房公积金贷款30万,十五年还完,每月还多少,利息是多少

还款方式有两种,等额本息和等额本金,计算结果如下:

9. 住房公积金贷款30万15年还一月还多少钱利息多少

这个要看具体的银行贷款的利率了,地区有差别的话,也是有所区别的,所以要准确来计算利息的话,还得你当地所贷款银行给的利率才行的。

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