❶ 等额本金贷款30年,贷34万,到第8年想还清房贷,还要付多少
你可以找一下计算公式
❷ 银行贷款34万买房月供要多少钱
按商业贷款计算:
1、10年期等额本金还款月供4051元;
2、15年期等额本金还款月供3107元;
3、20年期等额本金还款月供2635元;
4、30年期等额本金还款月供2162元。
你可以网络一个贷款计算器,然后可以算出准确的数目。
❸ 利率5.58贷34万月供多少钱
贷10年,每月还款3703
综合比对,贷15年比较有性价比。望采纳
❹ 等额本金贷款34万,20年,每月月供多少
这里还要提供贷款利率才能精确计算;
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=340000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=2,833.45元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=340000/240*0.4167%
月递减额=5.9元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*340000*0.4167%*(1+240)
利息总额=170,721.99元
还款总额=510,721.99元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额2,833.45元;以后逐月递减5.9元;利息总额170,721.99元;还款总额510,721.99元。
❺ 贷款34万,按揭20年,按照现在的银行利息,我每月还款多少谢谢
贷款本金:340000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2544.97元
总 利 息:270792.07元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3272.5元
逐月递减:7.73元
末月月供:1424.4元
总 利 息:223627.92元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2151.01元
总 利 息:176241.89元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2691.67元
逐月递减:5.31元
末月月供:1421.98元
总 利 息:153637.5元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已.
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已.
❻ 等额本金房屋贷款34万,20年还款,每月还多少
若贷款本金:34万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2225.11,还款总额:534026.34;利息总额:194026.34,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2805,随后每期逐笔递减金额:5.78,还款总额:507294.17,利息总额:167294.17。
❼ 贷款34万8年月供多少钱
需要知道你的做的是什么贷款,房贷和抵押贷款利息不同,例如房贷首套和二套也不一样,首套可打折,二套利率上浮,因此,这样没法准确回答你。
❽ 住房公积金贷款34万,5年还清,每月还多少
公积金贷款5年期的年利率为3%,那是相当低的水平,其实就是公积金缴存者互助福利。
至于每月还多少,取决于你的还款方式,一般情况下,还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。
如果是等额本息还款,则每月还6377.35元,利息总额42641元。
如果是等额本金还款,则首月还款6516.67月,然后逐月递减,最后一期5680.83元,利息总额25925元。
❾ 我贷34万贷款年利息8.% 20年 每月应还多少钱啊
还款方式 :等额本息(每次还款里面包括还掉利息和部分本金)
累计支付利息: 342535.1 累计还款总额 : 682535.1
每月还款:2843.9元
前6期的表格,总计240期(20年)
期次 偿还本息(元) 偿还利息(元) 偿还本金(元) 剩余本金(元)
1 2843.9 2266.67 577.23 339423
2 2843.9 2262.82 581.08 338842
3 2843.9 2258.94 584.96 338257
4 2843.9 2255.04 588.86 337668
5 2843.9 2251.12 592.78 337075
6 2843.9 2247.17 596.73 336478
7
。
。
❿ 房贷怎么计算 贷款34万 十年还清,每个月应该还多少
现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%,贷款34万元,10年期,等额本息,月还款额3800.36元,总还款额456043.2元,其中利息总额116043.2元。