『壹』 公积金贷款和商业贷款组合贷款利息怎么算
按各自的利率啊，公积金3.75%，商贷5.65%
『贰』 公积金和商业贷款组合计算
组合贷款对于您的风险比较高，我建议您办理商业贷款的好，因为您是首套贷款，所以利率和贷款成熟都能享受最优惠的，现在的利率一般都是根据贷款的成数来走的，成熟高利率就能低。目前也还是极个别的银行可以做到7折的利率优惠，不知道您要买的房产是在140平米以下吗？以下的话应该是可以的。
『叁』 关于公积金贷款和银行商业贷款应该怎么计算月供额，麻烦告知
商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
17万25年(300个月)月还款额:
170000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^300/[(1+6.80%/12 )^300-1]=1179.92元
公积金贷款:
4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
28万,25年(300个月), 月还款额:
280000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^300/[(1+4.70%/12)^300-1]=1588.29元
合计:1588.29+1179.92=2768.21
说明:^300为300次方
『肆』 公积金贷款和商业贷款组合是如何计算的
武汉贷款小编详细介绍如下：1.商业贷款额及期限的确定: 武汉贷款小编介绍说普通住房:140平米以内的最高贷(合同价格和评估价格中的孰低值)的8成，最长贷30年;贷款期限+楼龄<40年;贷款期限+借款人年龄<65(男);贷款期限+借款人年龄<60(女)2.市属公积金贷款额的确定：第一步,确定贷款年限: A：管理中心明确规定最长贷款30年; B：再根据对楼龄的要求(楼龄+贷款年限≤57(钢混);楼龄+贷款年限≤47(砖混)); C：对借款人年龄的要求(年龄+贷款年限≤70(不分男女));这三个因素取其最短的年限;第二步,确定贷款额度: 武汉小额贷款小编介绍说管理中心明确规定最高贷款额为基准价格(合同价格和评估价格中的孰低值)的8成（90平米以下的首套房）;再根据第一步推算出来的贷款年限找出对应的月均还款额(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(缴存额÷缴存比率-400)÷对应贷款年限的月均还款额=最高贷款额(以万为单位)。
『伍』 买房组合贷款公积金和商贷分别怎么计算的
若在招行办理，商业贷款和公积金贷款都可以通过招行计算器尝试计算，由于贷款利率不同，需要您分别算，您看下商业贷款利率，可以尝试帮您算的。
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
『陆』 购房用公积金贷款和商业贷款的月供
全部公积金贷款，每月还款金额为2226.59元
全部商业贷款，8.5折贷款利率，月供为：2380.05元
公积金贷款20W商业贷款10W 每月月供2277.74元