1. 按揭贷款如果半个月或者一年都没有放款下来是不是有问题
可以联系银行确认问题，开发商产权证书不完善那时间就会比较慢。
按揭购买资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2. 房贷快一年还没下来正常吗
房贷一年了，你每天都要正常的交，每个月能按时交款就行了，不需要下来，不下来房子贷款的话，都是在你购买房以后呢进行的。
3. 房贷一年没批，还会批吗
1、首先弄清楚批不下来的具体原因。
2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。
3、贷款主要因素：个人资质（已婚考核双方），收入证明、征信（已婚考核双方）
4、主要还是得分析具体原因。
4. 买房首付交了，可是银行贷款总是批不下来，已经一年了，到现在还是没有下来，钥匙也拿不到，怎么办
出路只有两条：要么自己设法从其他渠道筹资，凑集房款交了，拿到房子；要么实在是无力筹资，或者是不想买了，就去找卖方，协商善后事宜，达成一致后，解除合同，拿回部分"首付款”。
5. 买房按揭贷款一年还没下来怎么办，，，，快交房了
您好，若您需要办理我行的贷款业务，您的情况需要与经办行核实具体审批到哪个流程了，确认还需要做什么资料的补充，以免以后无法批下来导致耽误您的贷款放款事宜。
（如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询
（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！）
6. 房贷一年都没下来，什么原因
可能太多。有可能是开发商五证不全所以没法顺利办理房产证所以银行不会批贷款。这两年小产权查的挺严的。你可以去看看物证是否齐全。也有可能是开发商是在推脱，因为给你办理贷款就要办房产证，办证就得缴税。但是一般情况只要能办理贷款都会给你办，毕竟开发商比你更心急用钱。再者就是你资料的问题，提供的不齐全或者弊病太多了收入不真实了都有可能，也可能是点背。这就没法了。不过也可能没什么事，就是银行效率低。
7. 贷款银行的原因一年多没有批下来，继续放贷的话，资料会重新提交吗
银行一年都下不了就说明下不了了，还不如做个私人大额大额分期包过那种就行了帮助你谢谢
8. 房贷一年没下来正常吗
一般来说是正常的，只要不是您征信有问题就是正常的。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
拓展资料：
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1，日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1，积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2，逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
9. 银行给我办贷款办了大半年了还没下来,说系统有问题,可以让银行赔钱吗
如果银行人员一直推说系统有问题，你是可以直接投诉银行，或者说投诉这个给你办事的信贷人员