⑴ 房贷为什么快到一年了还下不来.求大神回答
您好：
帮你总结了下
银行对贷款的审批 不论进度如何 都不会直接告诉客户的 这个内部通常都有纪律要求 目前 房贷属于紧缩的趋势 国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控 所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件 不用过于担心。。。一旦批准了 就会通知恁去签合同的。。不过这个合同并不代表当天就能放款。。。还是得多跟银行沟通和联系
看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的 是不是要付清全款才交房 如果贷款不下来 全款付不了 是要承担违约责任的。。这个购房合同是受合同法保护的。。这个一定要清楚
目前的状况 还是得多跟银行沟通和联系。。。不然到时候交不了房 贷款又下不来 可真麻烦了
可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理。。但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间
⑵ 买房首付交了，可是银行贷款总是批不下来，已经一年了，到现在还是没有下来，钥匙也拿不到，怎么办
出路只有两条：要么自己设法从其他渠道筹资，凑集房款交了，拿到房子；要么实在是无力筹资，或者是不想买了，就去找卖方，协商善后事宜，达成一致后，解除合同，拿回部分"首付款”。
⑶ 银行贷款下不来怎么办
利率算现在的五年以上6.8%，上浮10%，既然批下来了，请你静等即可。不用担心什么，放款时会通知你
⑷ 我的贷款为何迟迟下不来
其实，银行也是企业，确实是谁的利率高先给谁放款。
⑸ 银行贷款下不来怎么办
1、贷款办不下来，您支付了首付，没有完成付款义务，房子肯定无法过户；2、首付款是依据房屋买卖合同交的，您可以与卖方给你的人协商，协商不成要依据买卖合同约定处理；3、能否追究中介责任也要看合同，只有口头的东西无人证明就无法采信。建议您拿着所有的材料包括与房主的合同、中介的合同等直接找当地律师咨询，尽快解决。仅供您参考。