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贷款78万30年公积金和商贷差多少

发布时间:2021-11-28 17:05:39

1. 同样贷款30万 公积金跟商贷差多少

1、如您在中国银行申请个人商业贷款,您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解,请您详询中国银行官方服务热线95566。 2、中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准,具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
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2. 房贷100万,30年,商贷和公积金贷款差多少

房贷金额: 100万

房贷期数:30年,360期

等额本金还法
商贷总还款额 :181.22万
公积金贷总还款额:152.65万

等额本息还法

商贷总还款额 :202.15 万
公积金贷总还款额:161.16万

【提醒: 公积金一般贷不了100万】

3. 公积金贷款和商业贷差多少

公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。
还款方式还是等额本息,每月还款相同。
还的信息最少,自然是公积金。年限当然是越短,利息越少。
年限而言,6年的话,公积金月供在3174.81元,如果可以承受,则最少利息。
总还款3174.81元*72月=228586.3元,利息就是28586.3元。
如果商贷 6年,月供3366.75
总还款3366.75元*72月=242406元,利息就是42406元。

7年的话,公积金月供在2780.03元,也是利息较少的。
总还款2780.03元*84月=233522.5元,利息就是33522.5元。
如果商贷 7年,月供2974.73
总还款2974.73元*84月=249877.3元,利息就是49877.3元。

显然,商贷6年,比公积金贷款7年的利息还有高。

所以首选公积金,年限你自己根据承受能力决定。

4. 买房需要贷款80W,贷30年,用公积金贷款和商贷利息分别是多少

贷款80W,贷30年,用公积金贷款利率4.5% ,一般等额本息,月供4053.48元
本息合计1459254元,本金80万,利息659254元。

贷款80W,贷30年,用商业贷款利率6.55% ,一般等额本息,月供5082.88元
本息合计1829836元,本金80万,利息1029836元。

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