『壹』 请问:贷款合同根据利率变化是一年一签吗
1、贷款利率变更的方法，在贷款合同都会有相关规定的。一般情况下，涉及到基准利率的变更，是不需要重签协议的。
2、楼主您想想，如果每次央行调整利率，银行都要与借款人重签协议，银行岂不是会忙死了？
3、一般利率都是这样来意思表示的：以5年期基准利率上浮（或下浮）15%计算
如有其他问题，欢迎楼主与我网络HI联络。
『贰』 房贷利率每年都有变化吗
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
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『叁』 现在签房贷合同，银行都是按动态利率一年一变的吗
现在房贷合同时利率是以经算好的了，每月扣费都有点不一样，应该不是一年一变
『肆』 贷款利率是不是每年或者每个时间段都是会变化的，有没有固定的贷款利率
是的，中长期贷款一般都是浮动利率。
利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
『伍』 请问房子贷款的利率调整是以年为单位，一年的利率是不变的，是不是真的【和系】
对的。一般贷款合同都是这样约定的：基准利率变化的下一年1月调整。
但有条件：
还款次数起码要满12期（1年），如果2017年2月开始还款，2018年全年就不会调整利率。
『陆』 房贷利率，是不是每年都不一样
银行的贷款利率是根据央行的基准利率调整在每年的1月1日做出调整,如果你之前的贷款利率是央行基准利率的七折,那在你的贷款期内,这个七折是不会变动的,当然了,基准利率提高了,那打了七折后,还是会比以前的利率要高些的,反之如果利率下调了,你的贷款利率也会相应下调的.
『柒』 房贷利率转换是不是每一年重新申请转换的比如说今年我申请的是浮动利率，明年想申请固定利率，可以吗
不可以的，按照国家的规定房贷利率转换只能在今年的三月至八月转换一次。这一次转换之后就不再改变了。如果这次没有转换，也以后也不能再转换了。