商业贷款等额本息一年比年少吗

1. 商业贷款10年，还了5年了，等额本息方式还款。现在提前还，合适吗

如果提前还款没有违约金，无需多支付提前还款的利息的话，就无所谓合适不合适了，看自己意愿。，银行有约定贷款后在多少时间内还款需要违约金的，每个银行的约定时间不一样！

2. 商业贷款等额本息47万分25年利多少

按银行一般利率5.39%计算，25年的利息共386625.40元

3. 等额本息贷款是一年一换还是一月一换算

您好！个人贷款等额本息还款，正常是一月还一次。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

4. 商业贷款中的等额本金和等额本息有什么区别

这两种方法各有个的优势:1.等额本金的话就是刚开始还款比等额本息多，如果你还款你没问题的话。总的算下来还是比等额本息省钱的，2.如果你感觉还款压力大的话，可以选择等额本息。
(1)等额本息还款法：
等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。每月还款额计算公式为：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
注：a贷款本金
i贷款月利率
n贷款月数
(2)等额本金还款法
等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减，因此又称递减法。每月还款额计算公式为：（贷款本金÷还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率等额本金还款法：
每月应还利息：an*i/30*dn
注：a贷款本金
i贷款月利率
n贷款月数
an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a2-2*a/n...以次类推
dn
第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。
如果不考虑时间因素，将每月还本付息额简单累加，在整个还款期内，等额本金还款法下借款人共付利息101212元，而等额本息法共付利息117856元，两者相比，等额本金还款法少付16620元。但考虑时间因素，以月利率4.2‰将两种还款方式下每月还本付息差额折现到贷款发放日，则相加之和为0。即是说，从静态看，两种还款方式存在着利息差，但从动态看，在考虑时间因素情况下，两种还款方式完全不存在差异！正因为忽略了资金的时间价值因素，很多借款人误以为自己选择等额本息还款法多付了利息。
通过以上分析可以看出，虽然都是20万元、期限20年的贷款，但由于偿还本金的时间不同，实际占用银行资金的时间也就不同了。总的来说，“等额本息还款法”借用银行贷款的时间要更长一些，因此在利率相同的情况下，也就要支付更多的利息。因此不能简单地认为“两种方法最终偿还相同的本金，但利息支付相差16620元”。因为无论是本金的差额还是利息的差额，都要按照金额的大小和期限的长短计付利息，应将每期差额用复利公式计算到相同时点进行比较。
也可以直观地看，在20年的还款期内，等额本金还款法前101个月都比月等额本息还款要多，所以月等额本金还款法就应该少付一部分利息，而两种还款法利息相差的16620元正是少付的这部分付息。因此可以说，根据资金的时间价值，无论是月等额本息还款法，还是月等额本金还款法，其所贷的款和所还的款实际上都可以看成是等值的。提前把钱还掉了，就可以少付利息。而少付的钱，正是基于借款人在前面的付出。
采纳哦

5. 商业按揭贷款等额本息和等额本金哪个划算

同样贷款期限、利率及贷款金额的情况下，等额本金还款和等额本息还款两者区别如下：
①利息总额不同：等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金还款，前期每个月要还的金额比较多，但是越往后面还款的金额越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。

温馨提示：以上内容仅供参考，不做任何建议。
应答时间：2021-02-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

6. 商业贷款40万，20年等额本金要比20年等额本息少还多少利息

答：商贷40万元，期限20年（240期），因不同银行执行利率浮动的幅度不同，现按2015年6月28日起最新基准年利率5.4%不变计算：
（1）若采取等额法（等额本息）还款
月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(400000*5.4%/12*(1+5.4%/12)^240)/((1+5.4%/12)^240-1)=2729.01元，预计20年共需付利息=月供款×还款月数－贷款本金=2729.01*240-400000=254962.4元。
（2）若采取递减法（等额本金）还款
每月归还本金400000/240=1666.67元，首月供款=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(400000/240)+(400000-0)*5.4%/12=3466.67元，之后逐月递减，第n个月供款为(400000/240)+(400000-(n-1)*(400000/240))*5.4%/12。预计20年共需付总利息=本金×月利率×（贷款月数÷2+0.5）=400000*5.4%/12*(240/2+0.5)=216900元。
综上，等额本金还款方式比等额本息还款方式总利息少254962.4-216900=38062.4元。

7. 房屋商业贷款70万,30年,已经还了3年,等额本息，一次性还完要还多少，比贷款期满后少付多少利息

如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！