有一年多公积金贷款买房

『壹』 我工作一年半了 想用公积金贷款买房可以吗最多能贷款多少

可以用，每个城市的公积金略有差别，一般来说连续交纳6个月就可以办理贷款。最多是可以贷到你公积金帐号存款的40倍，但是一个人不得超过30万。而且还要看你的职称，是否国家公职，是公职可放宽贷款年限。看看你公积金卡上面的电话，你可以查询到你目前能贷到的款项和贷款年限。一般来说电话查到的和实际会有少许出入，但出入不大。

『贰』 本人还有1年多退休，能公积金贷款买房吗

一般贷款年限最长可至退休后5年左右，所以除非你考虑6年还清，否则不适合用公积金贷款，当然你也可以退休时一次性取出公积金账户的钱。

『叁』 住房公积金欠了一年多了,现在买房能用公积金贷款吗

公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
3、在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
4、至少首付房款的30%;
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
7、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;
8、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好;
9、申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;
10、行政、企事业单位职工及个体工商户、自由职业者连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。
11、在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上的职工，可在中心申请住房公积金贷款。
12、申请住房公积金贷款规定的其他条件;
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『肆』 公积金贷款买房必须交满一年，是累计吗

公积金贷款买房要交满一年才可以贷款，账户里面钱多贷款金额就会多。不是累积是连续存缴。
申请条件
1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且公积金账户处于正常状态。
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。
4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;
6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%;
7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;
8、公积金中心规定的其他条件。南京限制公积金贷款条件信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

『伍』 只有交了一年的住房公积金，贷款买房有用吗

有用的。

以安顺市为例，依据《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第四条规定：贷款条件，申请公积金贷款的借款人须同时具备下列条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。主借款人及所在单位已在安顺市住房公积金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。申请贷款时，借款人已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

(5)有一年多公积金贷款买房扩展阅读：

住房公积金贷款的相关要求规定：

1、公积金贷款的最高额度由安顺市住房公积金管理委员会审议决定。市最高贷款额度为：双方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高可贷30万元；翻建、大修自住房最高可贷10万元。

2、购拆迁安置房的，可以《拆迁安置协议》中明确的原房屋补偿金额作为首付款计算依据，贷款额度不超过所购住房价格的70%、不超过《拆迁安置协议》中明确的应补房款金额，且不超过最高贷款限额。

3、购二手房，公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价或契税完税凭证、增值税普通发票计税价格或所购房屋评估价值三者之低值的70%，且不得超过最高贷款限额。

『陆』 上两年多的公积金能贷款买房了吗

可以贷款，公积金只要交够满一年（有些地方是半年，各地方规定不一，详细请参考申请人所在地公积金贷款标准）就可以申请公积金贷款。
申请条件。
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行为能力。
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房。
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
6、提供委托人认可的担保。
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。