Ⅰ 我的房贷是28万10年还清的请问我的月供是多少
28万,10年,商贷按基准利率,等额本息还款方式,月供3186.47(元)。85折月供3048.11(元)。
基准利率情况下,总利息102376.4元
85 折情况下,总利息85773.2元
Ⅱ 商业贷款28万十年期月供多少
您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考,但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接,请您输入您的数据尝试试算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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Ⅲ 房贷28万付款方式等额本金十年还清每月各还多少
1、按照商业贷款基准利率5.90%计算:
等额本金还款:
贷款总额
280,000.00
元
还款月数
120
月
首月还款
3,710.00
元
每月递减:11.47
元
总支付利息
83,288.33
元
本息合计
363,288.33
元
2、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=
(贷款本金/
还款月数)+(本金
—
已归还本金累计额)×每月利率
Ⅳ 房贷28万,10年还清,等额本金还,总共还多少
房贷28万,10年还清贷款利率2015-11-01五年以上为4.9%。等额本金还款本息合计349171.67元,详细情况如下:
等额本金还款
贷款总额
280,000.00
元
还款月数
120
月
首月还款
3,476.67
元
每月递zd减:9.53
元
总支付利息
69,171.67
元
本息合计
349,171.67
元
等额本金版法
等额本金法最大的特点是每月的还款额权不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多
,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少
Ⅳ 2015年首套房在建行贷款28万10年还清,总款还多少每月还多少
答:房贷28万元,10年(120期),按最新基准年利率6.15%(不变)计算:
(1)若采取等额法(等额本息)还款
月供款=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] =(280000*6.15%/12*(1+6.15%/12)^120)/((1+6.15%/12)^120-1)=3129.71元,10年共需付利息为3129.71*120-280000=95565.2元。本息合计为375565.2元。
(2)若采取递减法(等额本金)还款
每月归还本金280000/120=2333.33元,首月供款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率=(280000/120)+(280000-0)*6.15%/12=3768.33元,之后逐月递减,第n个月供款为(280000/120)+(280000-(n-1)*(280000/120))* 6.15%/12。10年共需付利息为280000* 6.15%/12*(120/2+0.5)=86817.5元。本息合计为366817.5元。
建议采取递减法还款,可以节省不少利息。
Ⅵ 贷款28万买房,十年还清,月供多少
首套利率下浮15% 每月还款:2977
下浮30% 每月还款:2855
基准5.94% 每月还款: 3100
利率打折的话还是可以的!
Ⅶ 工商银行贷款28万买房供10年月供多少
你猜?看看你的贷款合同,搞清楚贷款种类贷款利率还款方式,在工行门户网站找个理财计算器自己算。
Ⅷ 买房贷款28万10年还清一个月还多少呀15年还清一个月还多少钱啊
您好,若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
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Ⅸ 货款28万,贷十年,每个月还贷多少钱
我给你算一下,贷款280000元,利息按6%计算,那么利息每年是280000*0.06=16800元,那么十年的利息是168000元,那么利息加成本一共是448000元,每年还44800元,每个月还款是3733元,不知道对不对,供参考吧。