全款买房一年想贷款

Ⅰ 关于全款买房后再贷款的问题

公积金贷款最主要就是看缴存，你的贷款额是百分百没问题，可以找中介做份租房合同就可以把公积金全部提前。
贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额
以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限
我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算出来数字肯定能贷到，别忘感谢我这个热心人啊
对了忘了告诉你市属公积金全办下来到过户1个月时间，国管公积金慢些，两个月时间。

Ⅱ 全款买房 现在想贷款

那你的收入来源是什么？比如：个体户；股票；基金分红；商铺租赁等，只要能提供以上收入证明即可。如这些也没有的话你就找个朋友单位给你在收入证明上盖个章就OK了

Ⅲ 我要买房，要付全款.买完后我想贷款怎么贷

可以办理房产抵押贷款，申请条件如下：
1. 中国公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

Ⅳ 全款买房多久房子才能贷款，那么贷款的利率是多少

交全款买房就不用申请贷款了。贷款年利率：
六个月以内（含6个月）贷款 5.60
六个月至一年（含1年）贷款 6.06
一至三年（含3年）贷款 6.10
三至五年（含5年）贷款 6.45
五年以上贷款 6.60

Ⅳ 我要买房,要付全款.买完后我想贷款怎么贷

办理步骤：

1、核算贷款额度。

申请人夫妻双方携带身份证原件，到市民之家三楼东区37-38号公积金征信查询窗口，查询夫妻双方征信及贷款资格，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

2、签订购房合同。

申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。

3、签订贷款合同。

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家三楼东区的公积金中心自助取号机上取号，待叫号后到35号东或35西窗口，办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

4、办理房屋抵押登记手续。

受托银行电话通知申请人，并和申请人到市民之家二楼东区市不动产登记中心的1-16号窗口办理房屋抵押登记手续。

5、发放贷款。

公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金通过受托银行，划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。

(5)全款买房一年想贷款扩展阅读：

贷款还清后解押手续的办理：

1、申请人持身份证及公积金中心出具的《提前还款通知单》到受托银行还清公积金贷款和商业贷款。

2、申请人持身份证及银行结清凭证，于还款日的次周三到市民之家三楼东区公积金中心45号窗口开具《公积金贷款结清单》。

3、申请人持身份证及《公积金贷款结清单》到市民之家九楼西区公积金中心9001档案室领取《不动产登记证明》等材料。

Ⅵ 全款买房后，还能贷款吗

这样是不行的，银行不会同意的。