『壹』 商业贷款lpr一年以后换大额合不合算
商业贷款，采取浮动利率的方式，一年以后还大额还款，我认为不划算，在这种情况下按照浮动利率还款就可以了，你再提前还贷的话，是需要支付违约金。
浮动利率，固定利率。
根据此前的公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。
一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外：一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分；二是固定利率贷款；三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。
对于转换期间房贷利率水平，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好？
业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断：
如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；
如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。
从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断，但中短期利率下行基本上是有共识的。此外，即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势，购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。
虽然此前多家银行发布公告称，8月25日起，对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换，统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示，此举是为简化客户操作，参照银行业普遍做法开展的。
不过，这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是，已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。
银行之所以采用批量转换，主要还是考虑房贷借款人大部分为个人，人数众多且分散，批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。
存量浮动利率贷款定价基准转换，对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。
统计显示，2019年8月改革以来，LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%，改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。
『贰』 商业贷款一年后还款划算吗
一般认为等额本息提前还款，多数还的是利息，但如果用富裕出来的闲钱，先还一部分，减少些月供的压力，以后再存到钱可以再还一部分，利息方面肯定要比39万还够30年省下不少，如果没有合适的其它投资可选择，是可以考虑提前还款的。但按现在商业贷款7.05的年利率优惠85折后是6，如果你有其它可靠的投资方式，年投资回报超过6%的，那进行投资应该是更明智的。
如果现在要变更还款方式显然是不行的，当时的85折优惠，还在恐怕不会有了吧？
『叁』 买房的商业贷款一年后提前还款可以自由选择先还本金吗
若是在我行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。
『肆』 房贷25万 想一年后还清 怎么贷款合算（200分）
楼主您好！
最省钱的肯定是贷款一年，一年后连本带息一次性还清
1年期银行基准利率：6.06%，您贷款25万，一年后到期一次性还银行25万+利息15150元
如果贷款10年，20年不论您是等额本息或等额本金，利率都是6.8%，利息肯定要高的
而且还需要预约银行提前还款，银行让你什么时候还还要看当时情况，也可能不让你还，所付利息楼上的哥们也算了，不会低于16000
所以如果您很有信心，一年内肯定能还清贷款，那么选择一年期贷款，利息最低。
而且一般一年期贷款不用月供，一般是一年到期了一次性还本付息就可以。
祝顺利！
『伍』 商业贷款可以一年还清吗
哈哈，好解决，不用这么麻烦，
你想如果你要是拿着你的房本去贷款，到时他不卖了，你咋办，可以一年还清，贷款后的一个月都行，但是需要交银行一部分违约金，
他不是没有什么固定工作嘛，也就是做生意吗，
让他花点钱办一个就OK，了，
是在北京吗
在北京的话，我都能办，不就是收入证明吗，太好弄了，
不要复杂化了
『陆』 购房贷款一年后可以一次性还完吗
可以呀，有规定房子按揭可以提前归还，但是必须还满一年后向银行申请提前还款，但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等！
『柒』 买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算
贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。
计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率）：
还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元；
还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元；
但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了83.07元。
（供参考）。
您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『捌』 等额本金商业贷款五年，一年后提前还款划算吗
如果提前还款的这笔资金没有其它投资用途，那提前还款，可以省一部分利息；如果有其它好的投资项目，可以先把这笔资金用于投资，那产生的利益或者可能会比贷款利息要高。
若是平安银行贷款，您可以通过网银或平安口袋银行APP查看还款计划，还款计划会显示剩余还款利息总额，您可以根据自身的经济情况综合考虑提前还款是否对自己有利。
温馨提示：
1、贷款提前还款可能会涉及违约金，不同类型的贷款，提前还款的方式和流程是不一样的，利息的计算也会有所不同，具体以贷款合同的规定要求为准，详情请咨询您的贷款客户经理；
2、以上信息仅供参考，具体还需要根据自己实际的情况，考虑后再确认是否需要提前还款。
应答时间：2021-03-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『玖』 商业房贷还了1年提前还贷合适吗
房贷还款方式哪种更合算主要看哪种还款方式能够节省利息，因此等额本金比等额本息还款方式更合算，尤其结合提前还款，可以节省更多利息，但是等额本金还款在前期的还款压力比较大，第一期还款最多，随后每月递减，如果您的家庭月收入能够达到第一期还款金额的2倍，且有经济基础、工作和收入稳定，就适合采用等额本金的还款方式；如果前期还款额相对于您的当前家庭收入比例过大（超过50％），就不能为了节省利息盲目采用等额本金还款而影响家庭正常生活，可以先采用等额本息还款方式，等还款且提前还贷一段时间以后，结合贷款余额和家庭收入增长情况，将还款方式从等额本息变更为等额本金，这样既节省利息又不影响生活支出，是最适合的计划。
另外，提前还款最好是在整个贷款期限的1/2年内还清，您贷款20年，也就是在10年内提前还清全部贷款，对您节省利息最有利。