房贷30年提前还款用哪种贷款方式

1. 如果打算提前还款可以用哪种贷款方式

你说的是哪个 ？房贷吗？房贷的话就选本额等金 ，可以省下不少利息 。

2. 房贷采用哪种贷款方式合算，会提前还贷的

您好，贷款还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

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3. 打算提前还款应该用哪种还款方式

一般来说，常见的提前还款方式有以下两种：
1、全部提前还款。也就是借贷人将剩余贷款一次性完全还清。
2、部分提前还贷。借贷人可根据自身资金的宽裕程度来决定提前还款的金额。
不过，借贷人选择部分提前还款的话，还需分为以下几种情况：
1、剩余贷款的月供不变，还款期限缩短。
2、剩余贷款月供减少，还款期限不变。
3、剩余贷款月供减少，还款期限并且缩短。
不同的提前还款方式所具有的特点都是不同的，是没有绝对的说法来判定哪种还款方式最划算的。此外，并不是每种还款方式都适合借贷人，具体情况还需借贷人根据自身情况来考虑选择。

4. 房贷如何提前还款,哪种贷款方式提前还款划算

5. 房贷30年，哪种还款方式划算

房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
（应答时间：2019年2月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

6. 贷款买房，想提前还款，用哪种贷款方式比较合适

方式一：前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，虽然每月还的额度一样，但在早期还款中大部分为利息，后期还款中大部分为本金。

方式二：后者每月以相等的额度偿还贷款本金，由于利息随着本金逐月递减，每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。

在两种按揭贷款方式中，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。如果还款期已到中期，利息已经减少，提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。

7. 房贷，提前还款，用哪种方法好

提前还房贷要看具体情况，但事实上并非所有人都适合提前还贷，有时候提前还反倒只亏不省。

1、投资回报高于贷款利率

例如刘女士购买了一处房产，申请的是商业贷款60万元，贷款期限20年。签订贷款合同时，特地咨询了银行是享受8折利率优惠的。而为了买房子拿出了家里大部分的积蓄，每个月要还3600多元的房贷，利息算下来将近27万元。

所以，签订贷款合同时如客户享受7到8.5折的折扣利率优惠（就是贷款利率为3.43%至4.17%），所需还款利息相对较低，可以不用提前还贷。而银行的理财产品平均收益率呈上涨趋势，如果贷款享受7折到8.5折的利率优惠或者是公积金贷款，那比大部分银行理财产品的利率还要低。

这就意味着如果有钱的先不还贷，而是拿去做个简单的银行理财，得到的利息除了还清每月贷款还有赚头。

注意事项：

1、大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

2、房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算，若在加息周期周，则是越晚调整越划算。

参考资料来源：人民网-提前还房贷划算么？房贷还款有诀窍

8. 买房贷款36万按揭30年，等额本息和等额本金两种还款方式哪种划算如果提前还款选什么时候最好

如果是全额还款，等额本金比较划算。

按现在首套房屋贷款利率6.55%计算，等额本息还款法 30年总共需要还连本带利一共是823426.37元，其中利息总额463426.37元，每月固定还款2287.3元。

等额本金还款法 30年连本带利一共是714682.5元，其中利息总额是354682.5元，第一个月还款2965元，接下来每个月大概少还7元左右。

这样比较下来一目了然自然是等额本金还款法比较划算，30年了几可以节省大约11万左右的利息。

但是考虑到开始两年每月少还的现金流部分，我个人认为30年的话，如果能在前5-6年之内提前还清的话，还是选择等额本息较为划算，因为不太占用现金留，每个月少还800块，5年就少还接近5W元。。。

希望能对你的问题能有所帮助，可以采纳