36万贷款10年等额本金每月还多少

1. 全款36万购房,首付10万，10年还清每月房贷多少

36万的房子首付10万元，需要贷款26万元。目前中国人民银行规定的五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。

两种还款方式的区别如下：

等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

缺点：支付的利息更多

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息

缺点：前期还贷压力较大

两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

2. 贷款36万要二十年还清如果是等额本金还款法每月是多少

若贷款本金：36万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供逐笔递减的，如第一期：2970；随后每期逐笔递减金额：6.12；还款总额：537135；利息总额：177135。

3. 总额36万首付3万,十年房贷等额本金每月还款多少,等额本息每月还款又是多少

你这个不合理呀，36万的房，首付30%应该是108000元呀。
就按你说的，贷款33万 10年还清，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3755.4元。
等额本金还款方式，其余同上，月供如下：
1月,4551.25(元)
2月,4536.24(元)
3月,4521.23(元)
4月,4506.22(元)
5月,4491.21(元)
6月,4476.2(元)
7月,4461.19(元)
8月,4446.18(元)
9月,4431.17(元)
10月,4416.16(元)
11月,4401.15(元)
12月,4386.14(元)
13月,4371.13(元)
14月,4356.11(元)
15月,4341.1(元)
16月,4326.09(元)
17月,4311.08(元)
18月,4296.07(元)
19月,4281.06(元)
20月,4266.05(元)
21月,4251.04(元)
22月,4236.03(元)
23月,4221.02(元)
24月,4206.01(元)
25月,4191(元)
26月,4175.99(元)
27月,4160.98(元)
28月,4145.97(元)
29月,4130.96(元)
30月,4115.95(元)
31月,4100.94(元)
32月,4085.93(元)
33月,4070.92(元)
34月,4055.91(元)
35月,4040.9(元)
36月,4025.89(元)
37月,4010.88(元)
38月,3995.86(元)
39月,3980.85(元)
40月,3965.84(元)
41月,3950.83(元)
42月,3935.82(元)
43月,3920.81(元)
44月,3905.8(元)
45月,3890.79(元)
46月,3875.78(元)
47月,3860.77(元)
48月,3845.76(元)
49月,3830.75(元)
50月,3815.74(元)
51月,3800.73(元)
52月,3785.72(元)
53月,3770.71(元)
54月,3755.7(元)
55月,3740.69(元)
56月,3725.68(元)
57月,3710.67(元)
58月,3695.66(元)
59月,3680.65(元)
60月,3665.64(元)
61月,3650.63(元)
62月,3635.61(元)
63月,3620.6(元)
64月,3605.59(元)
65月,3590.58(元)
66月,3575.57(元)
67月,3560.56(元)
68月,3545.55(元)
69月,3530.54(元)
70月,3515.53(元)
71月,3500.52(元)
72月,3485.51(元)
73月,3470.5(元)
74月,3455.49(元)
75月,3440.48(元)
76月,3425.47(元)
77月,3410.46(元)
78月,3395.45(元)
79月,3380.44(元)
80月,3365.43(元)
81月,3350.42(元)
82月,3335.41(元)
83月,3320.4(元)
84月,3305.39(元)
85月,3290.38(元)
86月,3275.36(元)
87月,3260.35(元)
88月,3245.34(元)
89月,3230.33(元)
90月,3215.32(元)
91月,3200.31(元)
92月,3185.3(元)
93月,3170.29(元)
94月,3155.28(元)
95月,3140.27(元)
96月,3125.26(元)
97月,3110.25(元)
98月,3095.24(元)
99月,3080.23(元)
100月,3065.22(元)
101月,3050.21(元)
102月,3035.2(元)
103月,3020.19(元)
104月,3005.18(元)
105月,2990.17(元)
106月,2975.16(元)
107月,2960.15(元)
108月,2945.14(元)
109月,2930.13(元)
110月,2915.11(元)
111月,2900.1(元)
112月,2885.09(元)
113月,2870.08(元)
114月,2855.07(元)
115月,2840.06(元)
116月,2825.05(元)
117月,2810.04(元)
118月,2795.03(元)
119月,2780.02(元)
120月,2765.01(元)

4. 贷款36万还十年等额本金和等额本息利息差多少

这要看贷款利率；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=360000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]
月还款额=3,818.43元
还款总额=458,211.47元
利息总额=98,211.47元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=360000*[(1/120)+0.4167%)]
首期还款额=4,500.12元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=360000/120*0.4167%
月递减额=12.5元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*360000*0.4167%*(1+120)
利息总额=90,757.26元
还款总额=450,757.26元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,818.43元，还款总额458,211.47元。
“等额本金”方式，首期还款额4,500.12元，以后逐月递减12.5元；还款总额450,757.26元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息7,454.21元。

5. 贷款36万,按掲十年等额本金,等额本息哪个划算

如果从还款总利息方面讲，等额本金还款方式还的利息要少一些。但还贷款要从自身的还款能力来考虑，等额本金还款方式，贷款人起初还款压力是较大的。请从自身的还款能力来选择还款方式。
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二、等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

6. 房贷39万10年等额本金每月多少

等额本金
每月月供参考(元)
4,117.52
还款总额(万元)
49.41
贷款总额(万元)
39.00
支付利息(万元)
10.41
期数 供月 月供本金 月供利息剩余本金
1月 4117.5 22525.0 21592.5 0387474.98，每个月还款都是4117.5元，因为是等额本金，因此每个月的还款都是一样的，因此每个月的还款都是一样的。

7. 贷款36万,按掲十年等额本金,等额本息哪个划算

贷款利率做一个估计假设；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=360000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]

月还款额=3,818.43元

还款总额=458,211.47元

利息总额=98,211.47元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=360000*[(1/120)+0.4167%)]

首期还款额=4,500.12元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=360000/120*0.4167%

月递减额=12.5元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*360000*0.4167%*(1+120)

利息总额=90,757.26元

还款总额=450,757.26元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,818.43元，还款总额458,211.47元。

“等额本金”方式，首期还款额4,500.12元，以后逐月递减12.5元；还款总额450,757.26元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息7,454.21元， 当然是“等额本金”方式划算一些。但“等额本金”方式前期还款压力会大一些。

8. 贷款买房，贷款36万，分10年还，每个月要还多少

看你是公积金贷款还是商业贷款啊，两种贷款利息同每月还款额度也不同。而且等额本金和等额本息两种还款方式也决定你每月还多少。综合每月还3000多到4000多不等吧。

9. 贷款36万十年等额本金

计算利息和还本付息金额，必须知道利率是多少，利率浮动影响利息和还本付息金额的。

10. 房贷35万10年等额本息和等额本金月供各是多少总利息各是多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额35万元，贷款年限10年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率4.9%计算，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为3695.21；总支付利息93425.06元。还款方式采用等额本金还款方式计算，首月还款4345.83元，总支付利息86464.58元，等额本金还款，每月应还本金不变，利息会逐渐递减。