① 我在建行贷款买房如今还款一年想提前还款一部分，请教高人指点一下现在还款划算吗，还是先不急着还款用...
银行贷款利息是按月复利计算的，现行五年期以上基准利率为6.55%，按月复利，实际承担的利率为：（1+6.55%/12）^12-1=6.75%，如果投资没有良好的收益（超过6.75%），提前还款当然是划算的，如果投资有较高的收益并承担比较小的风险，则可考虑先不还款。
② 我贷款买房已经一年了现在想提前还一部分贷款需要本人亲自去吗
是的，要本人去
③ 我想贷款买房，而且准备一年后提前还贷，采用哪种还款方式比较好呢
就贷一年，没有关系 。等额本金和等额本息都差不了多少利息。关键是看你的贷款年限。如果确定一看后还，就直接贷一年息的就可以。
④ 分期按揭买房一年后我想交一部分，利息那要重新计算的吗，货款年份不变吗
对。利息重新计算，因为本金数不一样了。贷款期限不改变。还款的数额应该是整万的整数倍。
⑤ 贷款买房一年，想提前还一部分贷款，需要违约金吗
提前还房贷，违约金要看贷款合同中是怎么规定的。一般合同中会对提前还贷金额，比例做有规定。不超过的话不收违约金。
⑥ 买房子办贷款后期想多还怎么算
提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。
另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
⑦ 买房办了五十万贷款、使用贷款一年后想还一大部分、还欠一点分期慢慢还行不行
你好这是可以的，还款期限满一年之后可以提前还完的，先换一大部分也是可以的