① 商贷64万,贷款年限20年,每月还4600.52元,利率是多少
商业贷款就64万元，贷款年限20年的时间，每月还款4600.52元。一共还款1104124.8元。你的年利率是3.62%。
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
② 贷款78万25年等额本金月供多少
等额本金法：贷款本金：780000贷款年限：25假定年利率：4.900% ；应还本息总和：1259342.5、总利息：479342.5；其中首月还本金：2600、首月利息：3185；首月共还：5785 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）
③ 为什么我贷款68万月供4200多别人贷款78万月供才3200多
你好，很高兴回答你的问题。这是因为你们贷款的时间不同，他的时间比你长，分摊下来每个月还的就少了
④ 贷款78万30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是710280.63元，每月还款金额是4139.67元，采用等额本金方式，利息总额是574892.5元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑤ 商业按揭78万,打95折,20年按揭，每月支付多少
您好，商业
贷款基准利率
5.90%，打95折后是5.605%：
1.
等额本息还款
：
贷款总额
780,000.00
元
还款
月数
240
月
每月还款
5,411.88
元
总支付利息
518,851.94
元
本息合计
1,298,851.94
元
2.
等额本金还款
：
贷款总额
780,000.00
元
还款月数
240
月
首月还款
6,893.25
元
每月递减：15.18
元
总支付利息
439,011.63
元
本息合计
1,219,011.63
元
⑥ 贷款78万,分30还款,月供怎么算
一，商业贷款78万30年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供4139.67元，总利息710280.63元，还款总额1490280.63元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
⑦ 买房子总价78万,付了24万,贷款20年,月供要还多少,商业贷款
卖房子总价78万，付了24万，贷款20年，嗯，如果是商业贷款的话应该是每月的还款额在4000元左右。
⑧ 2016年商业贷款78万25年月供多少
等额本息还款
贷款总额780000元
还款总额1354341.95元
支付利息574341.95元
贷款月数300月
月均还款4514.47元
⑨ 5.39利率，贷款78万，25年还清，月供是多少啊
按年利率5.39%算，等额本息还款方式，贷款25年，每月固定还款4738元，25年总计要还1421633元，其中还本金78.00万元，利息641633元。