房子按揭贷款保险少交月供

Ⅰ 买房子贷款买的保险不续交会不会有什么问题

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Ⅱ 房子银行按揭贷款月供没交会怎么处理，银行如果没收后会怎么处理会影响征信吗

房子银行按揭贷款逾期的催缴步骤：

1. 按揭银行首先会先以短信、电话、信函的方式进行摧收；

2. 如果不起作用，银行工作人员会上门调查情况，当面摧收；

3. 在个人征信系统将有不良记录，影响今后的贷款和日常生活；
   

4. 如果还是不还款，到了一定的期限（一般半年或一年时间），银行就会向人民法院申请拍卖该房产。

问题解决措施建议：

1.如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。

2.如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请和征信问题。

Ⅲ 买房子去银行贷款的时候有一种月供都会少几块钱的叫什么

就是等额本金的还款方式，就是一开始的时候还的会很多，然后会越来越少，越来越少。

Ⅳ 按揭贷款买房一定要交按揭保险吗

要交保险。由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为名列前茅受益人。

根据《个人住房贷款管理办法》第二十五条，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。

第二十六条，抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。

(4)房子按揭贷款保险少交月供扩展阅读：

按揭贷款买房的详细流程

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险，应列明银行为名列前茅受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

Ⅳ 买了房子没钱交月供了怎么办

1、如果银行贷款买的房子无法偿还，银行会先通过短信、电话和信件来收回。如果不起作用，银行工作人员将前来调查情况并面对面收集。

2、如果贷款连续一段时间未偿还，且贷款未结清，银行将仅向法院申请拍卖该房屋以偿还债务。

3、拍卖所得应在银行欠款中扣除，其余部分退还给你，拍卖所得应免费偿还，并对拍卖费用等提起诉讼。

4、首付款支付给开发商，应记入开发商的账户。银行只在此基础上提供贷款，所以首付款不予退还。

(5)房子按揭贷款保险少交月供扩展阅读：

购房人购房后与银行有债务关系，但未能履行，称之为住房贷款违约。

借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

Ⅵ 房子按揭计算，首付多付点还是少付点那种好一些

你可也先付首付25W，签商品房买卖合同，（缴交契税要按时，一般在签合同一个月内不产生滞纳金）按揭手续一般先向银行提出申请，要等两个月左右，这样到签银行按揭合同时你不就刚好取出你的15W定期吗？这样也不会损失你的利息了！

Ⅶ 房贷有保险费吗我还真不知道,以为交了首付就月供了.

房贷是有保险费的，房贷保险费的功能主要是帮助购房者，他又分为两种，一种是住房贷款信用保险与住房贷款寿险。对于前者来说，当你购买住房连续三个月无法进行付费和还款还利息，保险公司就带你还款，如果这样下去一段时间的话，保险公司就会对你的房产有处理的权限。而住房贷款寿险指的是，当购房者在买房期间因为一些原因离开人世，保险公司会为你还款，房产依然属于购买者。