2020年房价贷款月供数据

Ⅰ 关于2020年房价和房贷该如何去处理好呢

“房奴”一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶，是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
以上是官方辞典给出的“房奴”定义。在前几年，房奴好像真的感觉很惨，为了还房贷，牺牲了应有的快乐生活。不过近几年，能够成为一名房奴，似乎逐渐成为一件值得骄傲的事儿。随着房价的快速上涨，最开始大家凑够首付，每月按时还贷款就可以了，现在的事情正在起变化，房贷多少先另说，动辄三四百万的普通住房，首付通常需要一二百万的现金，现在的问题是能凑得起首付便是王，因此，房奴已经不是谁都可以当的了，只有能交得起首付的“兄弟姐妹”才有资格成为房奴。
有人说，每月为房贷奔波，失去了生活的基本意义。但从另一层面来说，在传统的中国，如果没有一个固定的住所，没有一所自己的房子，生活可能也快乐不到哪去。所以，我们最终基本都会成为所谓的房奴，而如何做一名聪明的房奴才是大家应该去奋斗的目标。
说到聪明的房奴，无非把以下几点做好。一是选择最适合自己的房子，二是处理好房贷和生活的关系，三是摆正自己的心态。
什么样的房子是好房子呢？位置决定一切。城市上风上水通常是高端小区云集的地区，这里不但风水好，而且空气清新，如北京的上风上水方向为西北方向，这里的PM2.5数值通常比其他地区低。交通情况也极其重要，从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障。一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。其次，应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。还有就是生活便利，步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼，文体设施也可就近找到。最后大家都希望小区环境宜人，自然、人文景观优雅。
至于房贷，通常需要在买房前去考虑。国家的贷款利率不断的下降，这对房奴来说是最大的利好。如果有公积金贷款资格的朋友，建议大家都去申请公积金贷款。有的人嫌麻烦，觉得公积金贷款时间比较长，懒得等。殊不知，公积金贷款利率不但比商贷低2个百分点左右，而且现在3.5%的年利率，比一般的宝宝类产品还要低，就等于把钱存在银行买理财产品，取出来还房贷，还能剩下一部分利息，何乐而不为呢？！
拥有自己的房产是一件快乐的事情，“房奴们”要摆正心态，既然步入了“房贷阶层”，那就说明我们自己拥有了自己的房产，而且房产属于不动产，并不是钱花出去就没有了，而是以另一种形式存在，况且像北上广深，房子还可以增值，现在真正发愁的不是房奴，而是没有成为房奴的人如何才能成为房奴。这么看，房奴们还闹心啥啊？

Ⅱ 2020年首套房贷款利率是多少贷款30万10年期每月月供多少

2020年很多地方的首套房贷款利率是4.65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。

Ⅲ 2020年房贷六十六万,还三十年,月供是多少

差不多1800左右，要看你贷款的时候的贷款利率是多少，有没有上浮或下浮。有利率的话，直接搜索贷款计算器就可以模拟计算出准确的月供了。

Ⅳ 2020年38万房货′贷25年月供多少

如果按照4.9%的贷款利率，且以等额本息的还款方式计算，详细贷款信息如下

以上内容仅供参考，具体贷款信息请以贷款行审批结果为准，你也可以搜索房贷计算器输入自己想要咨询的数据来计算相对应的贷款数据。

Ⅳ 假如2020年买套100万的房子,首付30万,银行贷款70万,还20年,怎样算出月供

银行贷款70万,还20年,要看放贷利率多少，都是算好的，只要定时缴交就行。

Ⅵ 房价月供怎样算

房子贷款的月供有两种算法，一种是等额本息还款法，一种是等额本息还款法，计算公式如下：
等额本息还款计算公式
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。

等额本金的计算公式：
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

Ⅶ 2020年上半年115万人弃房断供，房贷究竟造成了多大的压力

房贷的压力，不仅仅只是房贷，还有对收入的规划、家庭的开销，这些都是供房一族所需要面对的。2020年太难了！弃房断供能想明白的，已经不容易了，有些直接把自己逼上了绝路。

一个收入不稳定，生活就得重新洗，弃房断供的人多半已经不是单身，他们的日子已经不是靠“闯”，而是单纯的求“稳”。每天三点一线的生活，在各方面都没问题的情况下，他们是可以完成供房的。虽然有时候可能收入有些波动，但是自己节衣缩食一下，也就过去了。只是在2020年的上半年，失业的失业，倒闭的倒闭，这一个平衡已经被打破了。

供房供车都是实力不足的时候才干的，如果有钱了，我一定全款买；如今没钱，我只能提高自己的能力，让后面如果需要给孩子买的时候，自己有全款的实力。