贷款月供增加怎么办

① 买房贷款，收入不足月供2倍，怎么办

目前工资卡上的每月收入还月供可以，但是达不到月供的2倍，
把收入开高一点，但是银行一定要查半年的流水,
你能提供高学历的证书，或者教师公务员之类的职业，贷款会相对容易，
另外 本地有事业单位或者公务员做担保会更加方便，

② 利息增加了，我的房贷增加了多少呢

1、你的按揭至少是应该在06年或之前办理的，而现在不知道你按揭还了多少年，所以没有办法帮你计算提高贷款利息之后你的月还款额。
2、在按揭合同中一般会约定，利率变动后，会在下一年度执行新的利率，所以你的按揭月供会增加。具体增加额的计算有特定的公式，分开计算是很复杂的，因为首先要算你到目前位置还了多少本金，19万中还剩余多少本金，然后才把剩余的本金按照新的利率和剩余的年限计算月供。

③ 收入证明不够月供两倍，怎么办

解决方法如下：

1、增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低了。

2、增加共同贷款人，若是已婚购房者，配偶是可以共同还贷的，意味着可以将配偶的收入都计入证明中，基本可达到要求。

3、用公积金月缴额来抵扣，购房者的月公积金也可纳入收入证明中。

4、提供其他存款或资产证明，增加还款能力。

要注意收入证明的额度

收入证明并不是越高就越好的，虽然可以贷到更多的房款，但是银行会对证明中的收入进行核实，一旦有夸大成分的话，对于贷款审核是很难通过的，开收入证明最好是根据自己实际收入来调整。

④ 房贷中提高月供可以么

之前的利息招收，只是你变更了贷款年限以后，根据你剩余贷款本金，和贷款年限。重新计算月供。

关键问题是，并非所有银行都受理变更贷款年限的业务。你要提前咨询下，免得以后麻烦。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑤ 谁能告诉我银行贷款利率下调了，但月供增多了，是怎么回事

下调的是基准利率不是您的利率！您的利率是按照基准利率乘以上浮基数得出的！如果基准利率下调之前您的上浮基数比现在低！就会造成现在的月供比以前高

⑥ 贷款买房月供增加

是这样的：
你已经还了三年，看你的描述，应该是等额还款。每个月还款的3900元里，一部分是利息，一部分是本金。头几年利息占大头，因为本金比较多，越往后利息越少，因为本金还的差不多了。到你5月10日的时候，应该可以算出还有多少本金没有还（利息是月月结清的）。

然后这些本金等于重新做个贷款，仍然可以用房贷计算器进行计算。比如还剩55万本金，还款9年，每月还多少，用房贷计算器大概算一下，八九不离十。

⑦ 这个月的房贷月供为何增加

那当然，1月扣的是12月的底单！你这个多交的钱其实是补银行的还贷误差而已！

多扣本金是因为银行在算利息时和扣款的实际数的差额，相当于30/12=￥2.5

你一定是去年才开始还贷一年吧～

因为银行去年总共调了12次利息（升息7次，降息5次）人民币又只能扣到分！

而银行计算利息是万分之几的，一年总会查那么几十块！

那么剩下来自然只能扣你本金了～【银行总不能扣你利息吧，这个是银行的还贷系统的自然误差！】

⑧ 房贷每月还款太多,怎样变更还的少一些

房贷每月还款太多，想变更还款少一些，可以采取以下方式：
1、可以申请提前部分还贷。贷款人申请提前部分还贷，提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式。
2、更改还款方式，个人房贷还款方式可不可以更改，不同银行有不同的规定。建议跟贷款银行确定。
3、延长还款年限，申请贷款展期，月供额变少，但总体利息增加。
变更申请应符合下列条件：
一、借款人无拖欠款项;
二、变更方式仅限于等额本息还款法和等额本金还款法之间的互换;
三、借款人每年只能申请一次变更还款方式，申请截止日为当年最后一期还款日之前;
四、变更还款方式自次年第一期还款起生效。
操作流程：
一、借款人向交行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
二、如交行审核同意，有关当事人签订《变更协议》。
三、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后，新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。