㈠ 请问考虑到通货膨胀，房贷是不是贷款30年比较划算不提前还款比较划算
还是要看个人意愿。怎么说都有利有弊 还有不确定因素。 如果 房价不大跌。 加上 通货继续下去。 确实是 30年好些现在压力也小。 随时间，现在还的 就不叫事了。
反之也能想到。
另 除了 房贷还要考虑 利率是多少的问题。如果有折扣。 试问自己一句。 在30年内。 如自己急用钱 会 以什么利率从何渠道融到多少款？
还是以自己的实际情况去分析吧。 希望帮到你。 不明白再问。
㈡ 如果大家都不去银行存钱和贷款，会不会出现通货膨胀
银行通过吸收存款、发放贷款、再吸收、再发放贷款的方式，能够产生数倍于“政府实际投放货币量”的货币。
那么如果大家不去存贷款，不仅不会通货膨胀，更会产生通缩。
㈢ 房贷会跟着通货膨胀上涨吗 例如买套房子每个月还3000 还30年 这30年是固定还3000还
正常情况是固定，如果有大的自然灾害或者爆发房地产泡沫，银行会通知降低房贷
㈣ 30年的房贷更能对抗通胀吗
那可不－定！假如这30年间粮价物价一直上涨而房价缺一直降，那你就亏血本了！
㈤ 银行放出贷款后要承担通货膨胀带来的损失吗
你说的这个是一点问题都没有，完全正确的。通货膨胀作为一种结构性风险，是任何个人和机构都无法规避的。
但是
首先，你贷款60万，还款可不是60万，肯定银行加了利息了已经，这个就能极大抵消通胀损失。基本上有个人住房按揭的国家，其通胀率都不超出理性范围。
第二，个人住房按揭，在任何国家，都是政策性很强的金融业务，风险太大了政府会一定程度给买单的。
第三，银行的主要盈利点还是面对企业的放款业务和一些金融投资。
最后，讲个数学游戏，银行盈利不盈利，看的不是购买力，看的是账面的净赚和净赔，哪怕扣除通胀后亏损了，只要账面盈利就可以。这个是没有办法的事情，你看哪个银行出年报的时候跟你算通胀了。
现实中也是一样，能有效抵御通胀的投资就算是基本合格的投资了。
㈥ 在考虑通货膨胀的情况下，买房贷款越多越好、越久越好吗
您的观点我也赞同。贷款能多贷就多贷，能贷多久就贷多久。简单的说，现在500元和10年前的500元的购买力是完全不在一个层面上的。
㈦ 30年房贷利率
做一个EXCEL表格拉一下公式，就知道情况了。
假定1：经济持续增长, 房价不贬值
假定2：年通货膨胀率2.5%（虽然中国这几年都到5%了，但是从长远30年看，还是要取一个温和的数值，一个比较公认的年通货膨胀率是2%是安全数值，但是2%太保守，4%持续30年也有点夸张，就取一个比较保守的2.5%吧）
假定3：贷款100万，30年，贷款年利率4.9%，
假定4：个人年收入12万30年不变，除开月供以外的生活所需支出是80%占比
假定5：30年后退休，需要60万购买力的存款才能勉强养老
计算结果
1：选等额本息，30年总共要付给银行191万，
随着通货膨胀，钱越来越不值钱，最终得出这191万实际等于今天的137万购买力。
2：选等额本金，30年总共要付给银行173万，
随着通货膨胀，最终这173万实际等于今天的131万购买力。
3：两者的差距是191-173万=18万，实际上是137-131=6万，几乎没区别。
主要因为等额本金方式的初期还款金额大，而初期金钱的购买力高。
4：月收入1万，年收入12万，还完月供后剩下的钱
还需要负担80%的生活支出，那30年后自己剩下的钱 购买力是24万。
5：当通货膨胀率在2.5%时，个人收入增长要达到3.9%，
才能在30年后退休了有60万购买力的积蓄。
结论：
1， 如果不提前还款，贷款100万30年，选等额本金和等额本息实际上几乎没区别。
本着现金为王，初期现金购买力更高的原则，我个人支持选等额本息
2，利息在通胀面前，根本不值一提
3，选你能选择的最长贷款期限，能30年不要20年，能20年不要10年！
除非钱多，否则没必要提前还清贷款
㈧ 贷款买房能抗货币通胀你还别不信
买房，一提这个词你肯定不陌生，90%的人都会想过这个事。面对房价不断上涨，想要顺利买房，不少人都会选择贷款买房，可是一旦贷款买房就会背上沉重的房贷，所以针对“是贷款买还是全款买?”这个问题大家已经争论得不可开交。
在中国人的传统观念中，都是不太愿意找人借钱办事儿的，毕竟老话说的好“有多大能耐就吃多大碗干饭”，所以，有的买房人就说，如果贷款买房，你每天一醒来就想着欠银行50万，而自己的薪水却只有5000，既不知道什么时候能还完,还害怕万一自己有一天收入断了，那就麻烦了，房子可能都被收回冲抵欠款啊。
不得不说，有这样思想的人不在少数，虽然说还贷很可能会给你的生活带来一定程度上的压力，但如果你仔细分析贷款买房的好处还是很多的，而且肯定是弊大于利。
其实，贷款买房还是有很多优点的，专业机构稍微罗列一下，就举出不少例子。比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点：
1、前期投入少 钱少能买房
现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
2、利率低 资金使用更灵活
从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。 另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。
3、购房风险小
因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。 贷款买房你看不见的优点
前面说的优点显而易见，现在说的这个问题，可能很多购房者都还没能意识到。
先来说明一点，很多人的之所以对贷款买房排斥就是因为全款买房不用付银行利息，比较划算，所以这部分人即使是贷款买房也是尽量选择最短的还款年限，理由还是贷款年限越短最终所还的全部利息越少，吃亏少。
但不要忘记，贷款买房本身就是在减轻生活负担，贷款年限越长每月还款越少，压力越小，相应的对于生活品质肯定也有所改善。
更重要的是，当今社会正处于物价飞涨，通货膨胀的时期，这一点恐怕每个中国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度，也就是说你把钱存在银行相当于在赔钱。简单来说，十年后的100元跟现在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，购买力也无法同日而语。
所以存钱不如拿去消费，当然消费不是指挥霍，你可以把钱换成保值的东西，比如黄金、房子等等。那么既然你已经有了买房的意向，并且有一定经济能力，在人民币在不断贬值，通货膨胀持续扩大的情况下为什么不买房呢？毕竟相比炒股、P2P等其他投资形式，房产仍然是最保值最稳妥的选择，当然还别忘了房子如今仍在不断涨价，完全没有迹象表明有下跌的迹象，而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文说明了利率低，人民币存在银行不值钱，房子还是资产保值最稳妥的选择，那么为什么还不肯选择贷款买房呢？
中国目前处于通货膨胀时期，人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。
（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈨ 过多的贷款会造成通货膨胀吗
这么说吧：
如果你现在把130万全还剩余贷款200万，那么就还欠银行70万。
如果你现在把130完全买可以保值的资产a，由于通货膨胀，货币贬值，物价上涨，或许1年后把a卖掉，可以换200万，再还银行剩余贷款，那么就不欠了。
关键是能不能买到一定保值增值的资产a，如果1年后资产a缩水了，那欠银行的更多。没有人能100%确定有什么是一定保值增值。
银行贷款利率会可能会上升，下调的可能性小。
利率上升会抑制通涨，反之会加剧通涨。但如果大幅度上升利率会抑制经济的增长，反之能促进增长。决策者只能权衡保一个放一个。
㈩ 银行贷款会有可能引发通货膨胀吗（客户在规定时间内能还本息）
关于通货膨胀是纸币发行量超过了流通中所需要的（金属）货币量，导致的物价上涨，纸币贬值的现象。材料中所说的经济建设中盲目投资、低水平重复和信贷投资偏快，确实存在引发通货膨胀的问题，因为经济建设中盲目投资、信贷投资过快，会影响实际生活中的纸币的需求量，对于国家而言，要满足纸币的需求，就只能印发更多的纸币，(国为国家有权发行多少数量的纸币，国家对纸币的发行并不是象我们所想象的那样，从年初开始预计，然后按计划印刷和发行，而是根据市场的需求进行发行流通，这样就会产生纸币发行量过大的问题。)这样也就造成了通货膨胀现象。 保健 www.gouwuwang.net.cn/listing-50012472.htm