A. 70万房款5年按月供多少
月供约为12，786元。
详细解释：
计算70万房款5年的月供，我们首先要考虑贷款的总金额、年利率以及还款年限。以当前的常规银行房贷利率进行计算，假设采用商业贷款，利率水平约在4.9%左右。采用等额本息还款法，这种还款方式每个月需要偿还相同金额的贷款。
由于不同的银行和不同的贷款条件可能会有所差异，这里提供的计算仅供参考。具体的月供金额还需要根据实际的贷款利率和银行政策来计算。大致上，70万的贷款总额，在5年的贷款期限内，每月需要偿还的金额大约在12,786元左右。
这一计算涵盖了本金和利息的偿还。购房者需要确保每月有充足的资金来支付这一月供，以保证贷款能够按时偿还，避免产生逾期等不良影响。同时，购房者还需要考虑其他可能的支出，如物业管理费、装修费用等，以确保整体的财务安排合理。
B. 70万房贷5年月供多少
70万房贷5年的月供为11,933元左右。
以下是
1. 计算过程概述：
要计算70万房贷5年的月供，首先需要知道贷款的年利率和贷款期限。假设年利率为基准的贷款利率，贷款期限为5年。根据这些参数，可以通过贷款计算器或银行的贷款专员来估算月供。月供的计算公式一般为：月供 = 贷款总额 × 月利率 × ^还款月数 / [^还款月数 - 1]。通过这个公式，可以大致计算出每月需要偿还的金额。
2. 具体数值分析：
假设贷款利率为4.5%，将上述数值带入公式进行计算。由于是5年的贷款期限，总月份数为60个月。计算出的结果即为每个月需要偿还的金额。具体的月供数额会因利率和贷款期限的不同而有所差异。所以上述计算结果仅供参考，具体数额需要根据实时的利率情况和贷款条件来计算。
3.月供的含义与影响：
月供代表了每个月需要支付的贷款金额，对于购房者来说，月供是他们考虑的重要因素之一。在购房预算时，应该充分考虑每月可承受的最大月供数额，以此来选择合适的贷款方式和贷款额度。同时，不同的月供数额也会影响到购房者的生活质量和其他财务安排，因此选择合适的贷款方案是非常重要的。
请注意，以上内容仅供参考，具体的月供数额请以银行给出的数据为准。
C. 我想把房子拿去做抵押，想贷个70万，5年以上还清，利息是怎么算的，每个月要还多少钱
每月等额还款
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 13,712.70 元
总支付利息 122,762.22 元
本息合计 822,762.22 元
逐月递减还款
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 15,487.50 元
每月递减：63.68 元
总支付利息 116,535.42 元
本息合计 816,535.42 元
D. 房贷70万5年月供多少
房贷70万5年月供约为12449元。
月供的计算涉及到贷款总额、年利率以及还款期限等多个因素。下面进行
1. 贷款总额与月供关系：贷款总额为70万，意味着需要在这个期限内还清这70万的借款以及相应的利息。月供是指每个月需要还的金额，包含了本金和利息两部分。
2. 年利率的影响：不同的银行或金融机构提供的贷款利率不同，年利率的高低直接影响到月供的数额。一般来说，利率越高，每个月需要还的金额也会相应增加。
3. 还款期限：本例中贷款期限为5年，也就是60个月。贷款期限越长，每个月的还款压力会相对较小，但同时需要支付的总利息也会相应增加。
4. 月供计算方式：月供的计算公式一般为〔贷款总额×月利率×^还款月数〕÷〔^还款月数－1〕。实际计算中，由于利率和计算方式的复杂性，一般会通过专业的贷款计算器或者银行系统进行精确计算。
总的来说，具体的月供数额需要根据所选的银行或金融机构提供的利率来确定。在贷款过程中，建议详细咨询银行或金融机构，以获取最准确的月供数额和相关细则。