23万贷款买房30年利息多少

『壹』 买房贷款23万20年还清请问具体计算方法银行利率是多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1505.22元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

计算公式如下：

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

『贰』 房贷年限越长越好吗

对于买房子这个问题，我相信80%以上的人群都会选择贷款，因为现在房地产的价格真的非常昂贵，尤其是在经上广这种超一线大城市，均价已经超过了3万元每平米。我建议大家，贷款的时间还是要量力而行，如果说每个月我们的工资有2万块，那么每个月的还款额不宜超过工资的1/3，因为生活当中有很多花销，如果房贷压力太大的话，生活压力也会很大。

银行不会听你任何借口，如果超过三次没有准时还款的话，银行可以进行拍卖你的房屋，这都在当时借贷的抵押合同当中体现。所以买的房子越便宜，自己也越轻松，作为年轻人也要量力而行，根据自身的条件购买适合自己的房产。

『叁』 买房需贷款23万,以现在的利息月供多少

现在每个银行的贷款的基准利息率都是一样的。1-5年是6.4%，5-30年时6.55%。比以前还算降了点的。
这样算的话，（等额本息还款方式）：你贷款10年，贷款总额23W，还款总额31.4095W，每月还款2617.46元。
贷款15年，贷款总额23W，还款总额：36.1777W，每月还款：2009.87元。
（等额本金还款方式）：每个月还款额度不一样，刚开始的时候要多些。
贷款10年，23W，还款总额30.5952W，每月还款为：
1月,3172.08(元)
2月,3161.62(元)
3月,3151.16(元)
4月,3140.7(元)
5月,3130.24(元)
6月,3119.77(元)
........最后一月是1927.13元。
贷款15年，23W，还款总额34.3615W,每月还款为：
1月,2533.19(元)
2月,2526.22(元)
3月,2519.25(元)
4月,2512.27(元)
5月,2505.3(元)
6月,2498.32(元)
7月,2491.35(元)
.......最后一月是1284.75元。