Ⅰ 46万中国银行按揭贷款15年月供多少
您好,若是按照商业贷款最新的利率5.90%计算:
1.等额本息:
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 3,856.93 元
总支付利息 234,248.00 元
本息合计 694,248.00 元
2.等额本金:
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 4,817.22 元
每月递减:12.56 元
总支付利息 204,680.83 元
本息合计 664,680.83 元
Ⅱ 我15年买房贷款52万现在想提前还15万年限怎么算
想提前还款15万元,有两种选择,第1种选择是月供不变,缩短年限,第2种选择不缩短年限,但是缩短月供,你可以自己进行选择。
关于提前还贷。
提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限,若选择减少月供,提前还贷后的月供在客户申请时,银行的人员会详细解释说明,根据客户提供的信息进行计算。
1.银行定义的提前还款
为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
2.提前还款对银行有什么伤害?
银行每年的借贷计划被打乱
银行每年都有资金借贷计划,如果完成任务,则放贷额度就会缩紧,如果没有完成规定的额度,就要加大放贷力度。一个人提前还款对银行的影响可能不会太大,多人这么做,银行的资金计划是会大大受影响的。
银行利润受损
每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果购房者提前还款,那么银行所获得的利润会直接减少很多,对银行来说,是一笔巨大的亏损。
业务增多,人员成本增加
银行会根据贷款合同的还款规定合理分配人员与设备,均匀资金。提前还款会造成银行时时配备业务员来处理这些还贷业务,增加了银行的运营成本,降低了工作效率。
3.违约金要如何收取
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息,但最高违约金受到合同约束。
违约金是借贷双方可以协商的。一般的,贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。
4.提前还贷划算吗?
买房贷款时,一般都会在协议上规定,半年或者一年内不得提前还款,否则是要支付一定金额的违约金。
因为现在的人多采用等额本息还贷,而在还款的第一年,其利息是最多的一年,银行为了尽可能的多收取利息,就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款。
对于借贷人来说。因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70%,所以一旦过了这个时间段,就不要再去提前还了,意义不大。
Ⅲ 2016年住房公积金贷款52万,15年还清,大约每个月还多少月供
您好!
我帮您算了一下,您大概每月要还2888左右
望采纳,谢谢
Ⅳ 52万房贷分15年还每月要还多少
一,商业贷款52万15年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供4085.09元,总利息215316.19元,还款总额735316.19元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
Ⅳ 贷款53万贷15年每月还多少钱
您好,若是按照商业贷款基准利率5.90%计算:
贷款总额 530,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 4,443.86 元
总支付利息 269,894.44 元
本息合计 799,894.44 元
【若您要计算其它的利率,您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下,希望可以帮助到您】
Ⅵ 民工买房贷款52万15年中行每月还多少
贷款52万,15年的话,你可以看一下贷款合同,在贷款合同里面都会有规定,你的每月还款数。
Ⅶ 按揭52万,15年还,每月多少
若您通过招行办理贷款,假设年利率4.9%,等额本息还款,月供是4085.09元,等额本金还款,首月月供是5012.22元,以后每个月递减。
(应答时间:2019年7月4日,最新业务变动请以招行官网为准)