50万元银行房贷款分30还款月供怎样计算

⑴ 按揭买房贷款50万，利息具体计算方法怎么算利率是6.55%，20年还清，银行说30多万利息，怎么

银行计算利息是按照剩余本金*现行月利率计算的，

⑵ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

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房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

⑶ 银行贷款56万,分30年还利息怎么算的

回答如下：
贷款56万元，期限30年，目前的基准利率是7.05%，一般都要上浮5%左右（首套房），上浮后的利率为7.4025%。还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为3878.28 元（每月相同），本息总额为1396181.51 元，其中利息为836181.51 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为5010.06 元（以后逐月减少，月减少额为9.60 元），最后一个月还款额为1565.15元，本息总额为1183537.25 元，其中利息为623537.25 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还212644.26 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

⑷ 50万贷款30年月供多少

若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63；还款总额：955308.1；利息总额：455308.1；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3430.56，随后每期逐笔递减金额：5.68；还款总额：868520.83；利息总额：368520.83。

⑸ 买一套50多万的房子要向银行贷款30万，分十年还清，请问每个月的月供要多少，是怎么算的

每月月供为3190
用贷款的30x106.31（10年的利率）就可以了

⑹ 住房贷款50万分三十年还一个月还多少

贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑺ 银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的50万元贷款，30年，每个月还多少

好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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⑻ 一套房贷,贷款51万,30年还清,如何计算每月还款给银行

贷款51万,30年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3240.34(元)，总利息656520.69元；按基准利率85折，月供2917.36(元)，总利息540249.41。