1. 买的期房售楼处为什么迟迟不让办贷款
因为银行正在调整信贷政策。。。你现在直接通过银行可是不好贷款了， 在易贷网上有很多大型的贷款机构，你可以去找他们，好贷多了。
2. 房子一年半前买的期房，到现在都没通知办贷款，我想退房，但是售楼部不同意我该怎么办（开发商没预售证
很难，去找管开发商的人吧，各区县都有开发办公室，找到主管和他搞好关糸，你的房子就退了，否则是退不了的，起诉你都是败诉，因为你没有正规的合同。
3. 请问我买的期房首付完差不多1年后才办贷款开始月供呢，我能不能在贷款前再凑点钱还上，这样贷款不就低点
的期房首付完差不多1年后才办贷款开始月供呢，
不能在贷款前再凑点钱还上
一般规定是你开始还房贷后的一年之后
可以申请提前还部分房贷的
4. 买的期房快半年了到现在也不通知办理贷款我可以退房子吗，开发商说预售还没办下来
1.没预售证，房子是不能卖的，建议你好好问清楚，房子在建委是否办理了网签手续。开发商违约，应该可以退。
2.住宅办理贷款的满足条件是房屋主体结构封顶，没达到之前是不能放贷款的，与银行信贷员咨询下就可以知道了
5. 房子付了首付,一般开发商（期房）什么时间通知办理贷款
我买了一套房子，首付已交了5个月了，开发商还没通知办理贷款手续。
6. 我买房一个月了是期房贷款但是到现在银行还没通知去办理呢要是过了合同规定日期我应该付违约金吗由于第
贷款手续一般会在交首付签合同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款。
如果房子还未封顶，但是却已到合同规定的付款日期可以找开发商协商延长付款日期。
7. 我12月份买了套期房。今天问开发商。他们说银行按揭贷款已经批下来了。为什么银行还没有通知我呢
不用急，银行批准后，一个月后才开始还房贷。稍安勿躁，他们比你急。
8. 买房快一年了贷款一直没有办下来，是怎么回事
银行对贷款的审批不论进度如何都不会直接告诉客户的,这个内部通常都有纪律要求,目前房贷属于紧缩的趋势,国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控,所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件,不用过于担心。
一旦批准了就会通知恁去签合同的,不过这个合同并不代表当天就能放款,还是得多跟银行沟通和联系,看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的是不是要付清全款才交房,如果贷款不下来 全款付不了是要承担违约责任的。
这个购房合同是受合同法保护的,这个一定要清楚目前的状况,还是得多跟银行沟通和联系,不然到时候交不了房,贷款又下不来可真麻烦了,可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理,但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间。
9. 买房快一年了开发商都没有通知去办贷款问题是怎么回事
请问你当时有跟开发商商量好什么时候去办的吗？有一些的开发商是等一批的人一起办的
所以你要问开发商哪边
10. 买期房付了首付后开发商一直不通知办理贷款，眼看就快交房了
你的贷款没办理肯定不可能交付的，你付了30%的首付有没有签网签合同，有没有拿到购房发票，如果签了购房合同，那你去咨询一下售楼处销售，有的楼盘办理贷款是在售楼处办理，有的银行贷款是自己去贷的 还有你是纯商业贷款还是组合贷款，或者公积金贷款