『壹』 70万房货提前还款15万月共多少
房产公司比你要精,你就算提前还,也不见得会给你算的便宜,有时平摊后价格可能更贵了,因为提前还款,有时部分房产公司会按月收取2%-8%不等的违约金,它不可能不赚钱还卖房给你.所以签购买合同前一定要审好房产合同上的各个细节条款,包括滞纳金违维金收取比例。三思而后行,月还15万这几乎不太可能,因为普通工薪族月薪最高目前也就8000左右,即使不吃不喝,供完一栋房最少也要八年时间
『贰』 贷款75万,25年还清,已还一年 现在准备还个15万大额 以后的月供大概多少
亲,这需要看银行给你的利率,另外需要注意提前还款,银行可能还会收取一定的费用。
『叁』 贷款63万20年一年后提前还款15万要怎样才省钱
房贷如何提前还款?四个问题不可忽视
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房贷提前还款流程是怎样的?提前还款需要注意什么问题呢?您需要了解下面这些:
提前还款流程
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面:
1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类
(1)先电话预约后填单
如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
(2)先填单后审批
有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同
各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。
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『肆』 我从银行贷65万,利率5.88,一年后提前还15万,月供多少
这个问题有点复杂,需要几个步骤。
月利率=年利率/12= 0.49%
一、计算 最初的 “月供”。
公式: 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=650000* 0.49% /【1-(1+0.49%)^-360】
=3847.07元
二、计算 一年后 “一次性还款额”
公式: 一次性还款额={贷款额-月供*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={650000-3847.07*【1-(1+0.49%)^-12】/0.49%}*(1+0.49%)^(12+1)
=644,982.47 元
三、一年后 还款15万元后的 “月供”
一年后 相当于 494,982.47万元 的 贷款 (644,982.47 -150,000) 还348个月 (360-12)。
所以,公式:月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=494,982.47* 0.49% /【1-(1+0.49%)^-348】
=2,966.85 元
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也就是说,刚贷款时,月供是 3847.07元 。 待一年后(也就是 还款12个月后),一次性还款 15万元, 以后的 月供就变为 2,966.85 元 。
『伍』 房贷70万,20年,利率5.88,等额本息,一年以后,提前还20万,以后每月付多少
我的建议是啊,既然你做了这个事儿,或者说是把这个贷款已经坐下了啊,就不要一年以后再还20万,完了以后就就要,嗯要求减息呀,或者怎么样的,你要么就把这个首付比例提高就可以了吗?
『陆』 房贷70万,30年还完大概是150万,如果一年或者5年后提前还完,是需要还140多万吗
贷款是按照下款额度来定的比如贷款一千块钱,利息一百块钱,分12个月还清,如果你第一个月就还清了,这一百的利息是一分都不能少的。明白什么意思了吧,银行不是傻子的,合同协议上都很清楚的,可提前还清,利息是不会少的。
『柒』 我从银行贷款70万,30年还清一年后提前还15万以后月供多少还款方式等额本金
这个条件不足,无法计算。不知道贷款利率。
提前还款15万,剩余本金=70*29/30-15=52.677万元
『捌』 小额贷款借了70万还了一年20多万提前还款还要还70多万合法吗
贷款的还款是要还利息和加本金的,第一,你借款借了70万,你是分期还款的,还是一次性还款?最主要是这样,如果分期还款的话,就是说你还了一年,还了20万左右,你这20万是利息加一年的分期还款,你现在还剩几期?就是说每个月你还多少?就是说你把后面的,还剩几个月还了就可以了,不用再还利息,再还70万,肯定是不合法的,你只要把后面的几期还完就可以了,像你这种情况,你可以报警处理